Einfamilienhaus zum Kauf 404.650 € 4 Zimmer 122,7 m²<br/>Wohnfläche 819 m²<br/>Grundstück Wiedemar Wiedemar 04509

Monat
4Zimmer
122,7 m²Wohnfläche
819 m²Grundstück

Herr Nils Molau

Immobilienberatung Behrendt

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Große Stadtvilla trifft großes Grundstück! ScanHaus plant Ihr Traumhaus

Unser Aktionshaus 4: Stadtvilla

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit unserem Versprechen "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.

Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:

Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,97 % effektivem Jahreszins für einen klimafreundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Wiedemar, Wiedemar (04509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wiedemar, bestehend aus 3 Ortschaften (Neukyhna, Wiedemar, Zwochau), liegt im westlichsten Zipfel vom Landkreis Nordsachsen, an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Die Stadt Halle (Saale) liegt ca. 17 km westlich, die Stadt Delitzsch ca. 13 km nordöstlich vom Ortsteil Wiedemar entfernt. Die Stadt Leipzig erreichen Sie in ca. 23 km.
Die Autobahn A14 & A9 führen durch das Gemeindegebiet und kreuzen sich im Schkeuditzer Kreuz. Die A14 ist über die Anschlussstelle Gröbers und die A9 über die Anschlussstelle Wiedemar erreichbar.
Ihre Kinder können in den ortsansässigen Kindergarten (ca. 500 m zu Fuß) gehen, Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in den umliegenden Ortschaften Zwochau und Kyhna, Gymnasien in Landsberg und Delitzsch.

Ebenfalls finden Sie nach ca. 500 m eine Bushaltestelle, wo die Linie 209 nach Delitzsch verkehrt. Von Delitzsch aus können Sie das Netz der S-Bahn nutzen, mit guter Verkehrsanbindung zum Leipziger Bahnhof, Halle oder Eilenburg.

Besonders für Mitarbeiter des Unternehmens Porsche, BMW und DHL oder des Leipziger Flughafens ist das neue Baugebiet besonders attraktiv.

Die wunderschönen Naherholungsgebiete, z. B. der Zwochauer See, Grabschützer See, Werbeliner See oder die Schladitzer Bucht bieten Zeit zum Abschalten vom Alltag und laden zu Familienausflügen ein.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

404650 €

3.298,96 €/m²

Provision für Käufer

keine

Weitere Preisinformationen

Erschließungskosten: 5.150,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

796 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem 819 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte GRZ: 0,3, GFZ: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.66, Distanz zur Grundschule: 4.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.02, Distanz zum Gymnasium: 7.35, Distanz zum Flughafen: 6.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.73, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung BehrendtGewerblicher Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MolauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcy25t

Referenznummer: 128_11_AH4