Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.700 €/m²

Finanzierung ab 2292 €/Monat

---

8Zimmer

147 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

---

Klein-Auheim, Hanau (63456)

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder als Kapitalanlage zu nutzen. Mit der richtigen Vision und den notwendigen Renovierungsarbeiten kann dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück werden. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über separate Eingänge für jeweils zwei Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Durch den Eingang gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung mit 51 m², welche mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche ausgestattet ist. Die Obergeschosswohnung mit 51 m² bietet den identischen Grundriss. Im Dachgeschoss mit 45 m², befinden sich vier separate Zimmer zur persönlichen Gestaltung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Das Grundstück bietet aufgrund seiner großzügigen Fläche noch erhebliches Anbaupotenzial mit ca. 231 m² für ein Einfamilienhaus. Zusätzlich gibt es eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder als Werkstatt dient. Außerdem steht eine Scheune zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerraum, für landwirtschaftliche Zwecke oder sogar als Hobbyraum. Raumaufteilung Acht Zimmer, davon sechs Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, zwei Küchen. Garten, Garage, Außenstellplätze

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen
und dennoch zentralen Lage in Hanau Klein Auheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten
eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.

Besichtigungstermine Telefonisch - nach Vereinbarung.

Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend