Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 12 Zimmer 288 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Naunhof Naunhof 04683

Monat
12Zimmer
288 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Naunhof, Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Antonia Dau

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

2.427,08 €/m²

Provision für Käufer

4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,94
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.560,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Marmor
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Sicherer Vermögensaufbau: Hochwertiges 4-Familienhaus Naunhof, Gehobene Ausstattung

Herzlich willkommen zu unserem Exposé für ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, welches sich speziell an Kapitalanleger richtet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine erstklassige Lage.

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Lage

Die attraktive Stadt Naunhof bietet verschiedene Highlights in der Nachbarschaft. Insbesondere die Nähe zum Wald ermöglicht eine vielfältige Naherholungsmöglichkeit.
Der tägliche Bedarf kann bequem gedeckt werden, da sich ein Supermarkt in der Nähe befindet. Des Weiteren gibt es in der Umgebung Ärzte und Apotheken für eine optimale medizinische Versorgung.
Was die Bildung betrifft, verfügt Naunhof über eine Kita für die Betreuung von Kleinkindern sowie eine Grundschule. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Freizeitaktivitäten gibt es im Zentrum der Stadt verschiedene Möglichkeiten. Zudem ist die nächste Stadt in kurzer Entfernung erreichbar, wo zusätzliche Freizeitangebote zur Verfügung stehen.
Die Anbindung ist ebenfalls günstig, da sich die nächste Haltestelle in der Nähe befindet. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung zu anderen Städten ermöglicht.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 288,00 m², Gesamtfläche: 288,00 m², vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.427,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.201 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.120 €/m²

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