Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rain Rain 86641

Wohnung zum Kauf
259000 €2.564,36 €/m²
3Zimmer
101 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rain, Rain (86641)

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Herr Ö. Celebi

Heimvermögen GmbH

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.564,36 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. (= 9.960,30 € inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. (= 9.960,30 € inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

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Kurzfristig bezugsfrei + Preisreduzierung.
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Ein weiterer großer Vorteil ist der Austausch sowohl der Heizung als auch die Fenster im Jahr 2024. Daher sind keine größeren Sonderumlagen zu erwarten, was Ihnen eine hohe Planungssicherheit und Kosteneinsparungen bietet.
Kontaktieren Sie uns , um weitere Informationen zu erhalten.

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Lage

Rain am Lech liegt im Norden von Bayern, etwa 20 Kilometer südlich von Donauwörth und rund 100 Kilometer nordwestlich von München. Die Stadt erstreckt sich entlang des malerischen Lechufers und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit.
Rain am Lech verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer direkten Anbindung an die Autobahn A8 und A9 sowie an das regionale Bahnnetz.
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Lage. Trotzdem erreichen Sie in Kürze fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an Buslinie. Den Bahnhof Rain erreichen Sie zu Fuß in ca. 14 Minuten und mit dem Auto in ca. 3 Minuten.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Natur und modernem Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir vergeben ausschließlich Einzeltermine, um sicherzustellen, dass Sie einen vollständigen Eindruck gewinnen können (keine Gruppenbesichtigungen). Wir bitten Sie, Ihre Terminanfrage online zu stellen und alle erforderlichen Daten vollständig anzugeben.
Die Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Dokumenten zur Immobilie und Angaben des Verkäufers. Trotz großmöglichster Sorgfalt übernehmen wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Garantie. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.564,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.386 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.