Mehrfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 8 Zimmer 181 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Urweiler Sankt Wendel 66606

Monat
8Zimmer
181 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

ZWEI Häuser für EINEN Preis!!!

Objektbeschreibung Endlich Platz für die ganze Familie! Dieses 2-seitig angebaut Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1974 umgebaut. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 181 m² bietet das Anwesen genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Die Immobilie kann als Zwei- bzw. Dreifamilienhaus genutzt werden, auch für eine große Familie eignet sich das Anwesen. Durch die Vielzahl von Schlafräumen steht jedem Familienmitglied sein eigenes Reich zur Verfügung. Renovierungen und Modernisierungen müssen durchgeführt werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage oder nutzen Sie dazu den pflegeleichten Garten von ca. 332 m². Die beiden Immobilien sind vollunterkellert. Eine Garage im Haus und ein Gartenhaus gehören zum Anwesen mit dazu. Peppen Sie die Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf und schaffen Sie neuen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich bei einer Besichtigung, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de

Energieausweis kleines Wohnhaus: Bedarfsausweis.
Energiebedarf: 218,3 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: G.
Wesentlicher Energieträger: Öl-Zentralheizung. Raumaufteilung Kleines Wohnhaus (ca. 67 m² Wohnfläche):
Untergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer.
Großes Wohnhaus (ca. 114 m² Wohnfläche):
Untergeschoss: Bad mit Dusche, Garage, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Gäste-WC.
Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer), Bad mit Wanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
Fenster: Holz

Lage

Urweiler, Sankt Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Lage von St. Wendel-Oberlinxweiler finden Sie diese beiden Häuser.

Oberlinxweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk von St. Wendel im Saarland mit ca. 2173 Einwohner. Oberlinxweiler ist über die B41 oder über die Bahnstrecke Saarbrücken-Bingen zu erreichen . Eine Grundschule ist vor Ort. Zwei Kindergärten gibt es in Niederlinxweiler. Weitere Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in St. Wendel und sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Oberlinxweiler wie das gesamte Gebiet der Stadt St. Wendel gehört zum Naturpark Saar-Hunsrück. Über landschaftlich besonders schöne Wanderwege, die den Wanderer zu jeder Jahreszeit zum Erholen und aktiven Naturerleben einladen, verfügt die Stadt St. Wendel. Wanderer, Spaziergänger und Freizeitsportler kommen hier auf ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

155000 €

856,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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856,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

714 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.572 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

Herr Christoph PerschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd2w5u

Referenznummer: 3260