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VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
170000 €1.767 €/m²
3Zimmer
96,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Shop Halle (Saale)
VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 3 - Raum Eigentumswohnung in Seenähe

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Wohnung in Bitterfeld, nahe des idyllischen Goitzsche See. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien, welches im Jahr 1995 neu erbaut wurde.

Die Eigentumswohnung besticht durch einen praktischen Grundriss auf ca. 96 m² Wohnfläche. Die Zimmeraufteilung umfasst einen geräumigen Flur, eine Küche mit Fenster, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Folgende gemeinschaftliche Einrichtungen stehen zur Verfügung und können mitgenutzt werden: Waschküche, Trockenplatz und Gemeinschaftsantenne. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz und ein Kellerabteil, die beide im Preis inbegriffen sind.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu leben oder zu investieren. Der nahegelegene Goitzsche See lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Bitterfeld, Bitterfeld (06749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und doch zentral gelegenen Viertel von Bitterfeld. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebäuden und grünen Freiflächen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der malerische Goitzsche See, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.

Hier ist eine Übersicht der wichtigsten Punkte in der Umgebung:

Goitzsche See:
Ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Supermärkte und Geschäfte:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten:
Mehrere Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Ärzte und Apotheken:
Gesundheitsversorgung ist in der näheren Umgebung gut gewährleistet.

Parks und Grünflächen:
Neben dem Goitzsche See bieten auch andere Grünanlagen Erholungsmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung mit dem Auto:

Die Bundesstraße B100 ist schnell erreichbar und führt in Richtung Halle (Saale) und Leipzig.
Die Autobahn A9 (Berlin-München) ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Öffentlicher Nahverkehr:

Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung. Diese bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb Bitterfelds sowie zu umliegenden Orten.
Der Bahnhof Bitterfeld ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Von hier aus gibt es direkte Verbindungen nach Leipzig, Halle (Saale) und anderen wichtigen Städten der Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
170000 €
1.766,78 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.766,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
647 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.873 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Prager Straße 2, 04103 Leipzig
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Halle (Saale)Dein Kontakt
Online-ID: 2gd2z5k
Referenznummer: 24 158 00 3
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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