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Wohnung zum Kauf
332500 €5.000 €/m²
3Zimmer
66,5 m²Wohnfläche

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Herr Jürgen Laure
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte 2,5-Zimmerwohnung in Pfronten-Steinach

Diese stilvolle 3-Zimmer-Terrassenwohnung wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem modernen Wohnhaus in Pfronten-Steinach. Auf ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet. Von hier gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit schönem Blick auf die Allgäuer Berge - ideal zum Entspannen.



Die Einbauküche ist hochwertig und perfekt in den Wohnbereich integriert. Moderne Geräte erleichtern den Alltag. Ein weiteres Zimmer eignet sich besonders als Kinder-, Gästezimmer oder Büro.



Die Lage in Pfronten-Steinach ist naturnah und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte, Cafés sowie Wanderwege und Skigebiete sind in der Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Komfort und das besondere Allgäuer Flair suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Pfronten, Pfronten-Steinach (87459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfronten-Steinach liegt am Fuße der Allgäuer Alpen, in einem Tal umgeben von beeindruckenden Berggipfeln wie dem Breitenberg und dem Aggenstein. Der Ort befindet sich auf etwa 850 Metern Höhe und ist nur wenige Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt, was ihm eine alpine, grenznahe Lage verleiht.



Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen, weitläufigen Naturlandschaft, mit grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln und klaren Bächen. Pfronten-Steinach grenzt an den Naturschutzpark Allgäuer Hochalpen und bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen sowie Skigebieten, was es für Outdoor-Aktivitäten sehr attraktiv macht.



Steinach ist durch die Bundesstraße B310 gut angebunden und liegt in Reichweite der Autobahn A7, die die Region mit Städten wie Kempten und Füssen verbindet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Pfronten-Ried, der von der Bahnstrecke Kempten-Reutte in Tirol bedient wird und Verbindungen zu anderen Teilen des Allgäus sowie nach Österreich bietet.

Der Ortsteil ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die alpine Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Bergsteigen, Skifahren und Rodeln nutzen. Die Breitenbergbahn in Steinach bietet eine direkte Verbindung auf den Breitenberg, ein beliebter Startpunkt für zahlreiche Bergtouren. In der Nähe liegen auch Sehenswürdigkeiten wie Schloss Neuschwanstein und der Lechfall bei Füssen.



Pfronten-Steinach selbst hat einen dörflichen Charakter mit traditionellen bayerischen Häusern, einigen Hotels und Gasthöfen sowie Einrichtungen für den Tourismus. Die Nähe zu Natur und Bergen macht es besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2015

Preise

Kaufpreis
332500 €
5.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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5.000 €/m²
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Höchster Wert in der Region
5.386 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für den Nachweis bzw. die Vermittlung eines Vertrages bzgl. des von uns benannten Objektes eine Provision in Höhe von 3,57 % der beurkundeten Kaufpreissumme inkl. ges. MwSt. in Rechnung stellen.

Der Energieausweis (Bedarfsausweis): Kennwert: 23,6 kWh/(m²a) / Energieeffizienzklasse: A+ / Energieträger: Strom / Ausstelldatum: 08.07.2015 / Gültig bis: 08.07.2025

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Anbieter der Immobilie

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Jürgen Laure
Herr Jürgen LaureDein Kontakt
Online-ID: 2gd555w
Referenznummer: P1065
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
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Herr Jürgen Laure
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Bewertung: 5 von 5 Sternen