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Wohnung zur Miete
555.53 €Nettokaltmiete
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH

bezugsfertige herrliche Neubauwohnung - Erstbezug - Eferding - Top C11

HÖHEPUNKTE HAUS C TOP C11

 

* Wohnfläche ca. 73,47 m2 
* Balkon ca. 18,16 m2
* Moderne Niedrigenergiebauweise
* Lichtdurchflutete Wohnung
* 1 fixer Außenparkplatz 
* Inkl. modernem Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Neubau
* Erstbezug
* Ruhige Wohnung
* Großflächige Fenster 
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Optimale Verkehrsanbindung
* weitere Parkplätze anmietbar

 

Miete Wohnung inkl. Ust. EUR 611,08

Betriebskosten inkl. Ust. EUR 146,52

Betriebskosten Parkplatz inkl. Ust EUR 3,60

Heizkosten inkl. Ust EUR 146,52

Gesamtmiete EUR 907,72 (inkl. gesetzl. Ust)

Kaution EUR 2.723,16

Hunde sind nicht gewünscht.

 

PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen

weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.525m
Apotheke <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <4.550m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Bank <1.525m
Geldautomat <1.550m
Post <1.775m
Polizei <8.150m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <325m
Flughafen <2.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Lage

Leumühle 1, Eferding (4070)
Apotheke: 2,1 km - 4min - Auto
Arzt: 2 km- 4min - Auto
Bahnhof: 2,7km - 5min - Auto
Volksschule: 1,8km - 3min - Auto
Mittelschule: 2,5km - 5min - Auto
Friseur:2,5km - 5min -Auto
Nahversorger: 2,5m - 5min - Auto
Gastronomie: 3km - 5min - Auto
Vereine & Naherholung: 3km - 5min - Auto

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
907.72 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
555.53 €
9,42 €/m²
Betriebskosten
133.2 €
Heizkosten
122.1 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Parkplatz
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 555,53 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://immobaer.at/leumuehle/"]Projekthomepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,16 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Konzeptmühle GmbH
Konzeptmühle GmbHGewerblicher Anbieter
Linzer Straße 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gd5q5a
Referenznummer: OBGC202410031427345862c4c1ae872
Konzeptmühle GmbH
Herr Stefan Artmayr
Konzeptmühle GmbH
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