Maisonette zur Miete

1680 €1.680 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

123,5 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ensen, Köln (51149)

Diese helle Maisonette-Wohnung kann ab dem 01.12.2024 von Ihnen angemietet werden.
Die Wohnungen des Projektes "Für Elise" sind Anfang 2022 fertiggestellt worden und daher in einem hochwertigen Zustand mit Neubauflair.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
1. Ebene im Erdgeschoss:
- heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche
- Terrasse mit Süd-Westausrichtung
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Zimmer zur freien Gestaltung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
2. Ebene im Untergeschoss:
- großartiges Schlafzimmer mit Bad "en suite"
- zweite Terrasse (überdacht)
- zwei große Abstellräume und weitere Stellfläche im Flur
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und ein persönliches Kennenlernen vor Ort!

Köln-Ensen/Westhoven: Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmittelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB-Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten wie z.B. Edeka sowie Apotheke, Getränkehandel, Restaurants, Pizzeria, Sparkassen, Optiker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Kindergärten und die Grundschule für die Kleinen sind alle fußläufig erreichbar.
Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
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