Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

95000 €95.000 €1.666,66 €/m²

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2Zimmer

57 m²Fläche

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Industriegebiet, Helmstedt (38350)

Objektnr: 1062806
Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Helmstedt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 1954: Es präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Da die Wohnung 2012 komplett kernsaniert wurde. Die Gaszentralheizung ist von 2001.
An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 57 m² verteilt auf eine Ebene und 2 Zimmer zur Verfügung und eines von ihnen kann als Schlafzimmer inklusive Abstellkammer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche gehört ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Das Ganze ist barrierefrei gestaltet.
Die Ausstattung mit einer Einbauküche, Außenjalousien und einer Terrasse erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 57,24 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2012