Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.770 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

---

3Zimmer

71,9 m²Wohnfläche

---

Flugplatz, Bamberg (96052)

---

Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch den Umbau einer ursprünglichen Gewerbeeinheit entstanden, welcher 2013 erfolgt ist. Die Nutzungsänderung ist genehmigt.
Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Küchenbereich schließt sich direkt an und verfügt über ausreichend Stellfläche für Küchenmöbel und Geräte. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das innen liegende Duschbad ist modern gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Der Anschluss einer Waschmaschine wäre hier möglich. Es steht aber auch eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Münzeinwurf im Waschraum des Hauses zur Verfügung. Des weiteren gibt es ein Schlafzimmer sowie ein ca. 9 m² großes Arbeitszimmer. Ein kleiner Vorbau im Eingangsbereich dient als Windfang, sorgt für Privatsphäre und schafft gleichzeitig die Möglichkeit für eine Garderobe.

Die Wohnung ist seit 05/2023 vermietet. Sie verfügt zwar über keinen Außenbereich wie eine Terrasse oder einen Balkon, jedoch befindet sich viel Grünfläche in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses.

Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Insgesamt präsentiert sich die Erdgeschosswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine Wohnung in ruhiger Umgebung suchen. Natürlich möchten wir mit diesem Immobilienangebot auch Kapitalanleger ansprechen.

Sonstiges Für den Fall, dass diese Immobilie mehrere Personen erwerben möchten, kann es zu Nachgeboten kommen.

Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! 09544-9865300

Auch zum Thema Finanzierung können Sie sich an uns wenden. Unsere Finanzierungsspezialisten mit top Konditionen sind jederzeit für Sie da: info@immobilien-pfister.de

Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind. Wir geben keine Adressen an Dritte weiter. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern