Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.030 m²<br/>Grundstück Voßheide Lemgo / Beukelmann 32657

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.030 m²Grundstück

Herr Arnold Kirst

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Familienfreundliches Wohnen in Lemgo - Charmantes Zweifamilienhaus mit Garten!

Willkommen in Lemgo / Voßheide, wo wir Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Dieses massiv gebaute Anwesen, das 1963 errichtet wurde, beeindruckt durch sein großzügiges Grundstück von ca. 1.030 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt bietet dieses Haus insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Haus bedarf einer Renovierung, bietet aber ausgezeichnetes Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Freuen Sie sich auf helle Räumlichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zur Erholung einlädt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Ausstattung zählen außerdem eine Terrasse und ein Balkon, die sowohl im Sommer als auch im Winter zum Verweilen einladen.

Ein weiteres praktisches Merkmal ist der vollunterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die ruhige und familienfreundliche Lage von Lemgo / Beukelmann rundet dieses Angebot ab und garantiert eine hohe Lebensqualität.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein renovierungsbedürftiges, aber äußerst vielversprechendes Objekt zu erwerben, das mit etwas Einsatz in neuem Glanz erstrahlen kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Projekt näherzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Voßheide, Lemgo / Beukelmann (32657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Lemgo, im beschaulichen Stadtteil Voßheide. Diese Region bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 0,46 km entfernt und sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung zum Zentrum und zu den umliegenden Stadtteilen.

Familien mit kleinen Kindern profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Ein Kindergarten ist bequem in nur 0,41 km erreichbar. Grundschule und Realschule befinden sich in einem Radius von unter 5 km, während das Gymnasium rund 5,42 km entfernt liegt. Für tägliche Besorgungen bieten sich Einkaufsgelegenheiten, die nur 4,75 km entfernt sind, an.

Die Umgebung der Immobilie sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität, mit der Möglichkeit, sowohl städtische als auch naturnahe Annehmlichkeiten zu genießen. Lemgo bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an weitere Städte und erleichtert den Zugang zu einem breiten Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.562,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.380 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Der Eigentümer wurde beauftragt den Energieausweis zu erstellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 3.81, Distanz zur Realschule: 4.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.75, Distanz zum Gymnasium: 5.42, Distanz zum Flughafen: 8.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.26, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.94, Distanz zur Hauptschule: 8.33 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Arnold KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd835h

Referenznummer: AKI285