Das überaus charmante traditionelle Bauernhaus aus 1802 weilt in Ruhelage in einer wenige befahrenen Nebenstraße des Ortes Geichlingen - unweit der Grenze zu Luxemburg.
Es punktet neben seinem hochwertigen Inneren mit dem ganz besonderen Flair der typischen Eifeler Bauernhäuser: massive Bruchsteinaußenwände, gemütliche und heimelige Wohnräume, ein großer Hofbereich, geräumige Nebengebäude und mit einem kleinen Bauerngarten.
Das Bauernhaus ist seit 1802 durchgehend im Familienbesitz. Es ist überaus gepflegt und umgehend bezugsfertig.
Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
freundlicher Eingangsbereich
Esszimmer (mit bodentiefen Fenstern)
Küche mit Einbauküche und Essecke
Vorratsraum mit Fenster
gemütliches Wohnzimmer mit Kachelkamin
Gäste-WC
Waschraum
Zugang intern zur Doppelgarage
1. Obergeschoss
geräumiges Elternschlafzimmer
Kinderzimmer mit Ankleide /Chillraum
großes Kinderzimmer
Büro / Dressing
Bad mit Wanne und mit Dusche
Speicher:
große Lagerkapazität
Geschossdecke gedämmt mit 20cm Isofloc.
Die angrenzende Doppelgarage (interner Zugang zum Wohnhaus) bietet ausreichend Platz für 2 PKW und weiterhin für ein kleines Atelier. Von hier erreichen Sie den Heizungsraum.
In der an die Doppelgarage angrenzenden Scheune bieten sich Ihnen beste Voraussetzungen zur Wohnraumerweiterung - angrenzend an das erste Obergeschoss des Haupthauses. Weiterhin bringen Sie hier mühelos größere Fahrzeuge wie Traktoren, Caravane etc unter.
Sie arbeiten gerne an Autos und benötigen Platz für zwei Hebebühnen? Auch dies ist hier wunderbar möglich! Im linksseitigen Nebengebäude haben Sie überaus viel Platz und Unterstellmöglichkeiten.
Alle Garagen sind mit elektrischen Sektionaltoren ausgestattet.
Im Hofbereich - erneuert in 2012 - befinden sich eine große Anzahl an Stellplätzen sowie eine kleine Wiese mit sichtgeschütztem Bereich zum Grillen oder zum Spielen für Ihre Kinder.
Ihnen gefällt das traditionelle Bauernhaus ebensogut wie uns?
Melden Sie sich gerne per email unter info@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße.
Sabine Zschiesche.
Südeifel-Immobilien e.K.
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Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.
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