Villa zum Kauf 1.790.000 € 9 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 2.792 m²<br/>Grundstück Oberneuland Bremen / Oberneuland 28355

Monat
9Zimmer
257 m²Wohnfläche
2.792 m²Grundstück

Frau Yvonne Schierholz

immobilienMAX24 GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusiv und idyllisch: Aparte Stadtvilla mit parkähnlichem Garten im gehobenen Bremen-Oberneuland

Vielen Dank für das Interesse an dieser schönen Immobilie im Herzen Oberneulands.

Es handelt sich bei dieser 1861 errichteten Villa um ein echtes Schmuckstück. Das voll eingefriedete Grundstück hat eine Größe von 2.792 m². Ein großer, parkähnlicher Garten könnte schon im nächsten Sommer Ihre Wohlfühloase werden.
Im Haus erwarten Sie 9 helle und große Zimmer auf 3 Etagen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 275 m². Eine Garage mit 2 angegliederten Räumen sorgt für zusätzliche Nutzfläche. Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden.

Ist Ihr Interesse an dem Objekt geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und Sie erhalten umgehend das exklusive und ausführliche Exposé, mit detaillierten Informationen, weiteren Fotos und Grundrissen.

Vielen Dank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Oberneuland, Bremen / Oberneuland (28355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Oberneuland liegt diese beeindruckende Villa in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mitten im Grünen und trotzdem zentral. Nicht weit entfernt von der Franz-Schütte-Alle mit Anbindung an die A27. Von hier sind Sie mit dem PKW und auch mit öffentlichen Verkehsmitteln schnell in der Bremer Innenstadt.

Trotz der ruhigen und exklusiven Lage, besteht eine hervorragende Nahversorgung : Nur wenige Fußminuten entfernt finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. einen Edeka-Supermarkt, Friseur, Physiozentrum usw. Auch fußläufig erreichbare Restaurants sind in der nahen Umgebung zu finden.

Kindergärten, Grundschule, Oberschule mit gymnasialer Oberstufe sowie Gymnasium sind gut erreichbar. Das gilt auch für die International School of Bremen und die Universität Bremen.

Oberneuland bietet ein wunderbares Freizeitangebot. Zum Einen gibt es hier zahlreiche Parks (u.a. Menke Park, Höpkens Ruh, Heinekens Park, Rhododendron Park, Botanika), die an Oberneuland angrenzenden Wümmewiesen, die zu schönen Spaziergängen einladen und der Achterdieksee, der im Sommer Badespaß für Jung und Alt bietet. Sportbegeisterte können auf den nahgelegenen Tennis- oder Golfplätzen auf Ihre Kosten kommen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1860
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1790000 €

6.964,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.964,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57%. inkl. MwSt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Diese ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Gemäß § 656C BGB ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe mit dem Verkäufer geschlossen worden. Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilienMAX24 GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 5 , 31535 Neustadt am Rübenberge

Frau Yvonne SchierholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdc35d

Referenznummer: 1507YS