Doppelhaushälfte zum Kauf 335.000 € 6 Zimmer 142,6 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Oberschönau Schönau am Königssee 83471

Monat
6Zimmer
142,6 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Herr Benedikt Kalin

ORANGE Immobilienagentur

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bergblickgarantie - Grundstücke in Schönau am Königssee

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Deutschlands - Schönau am Königssee. Hier präsentieren wir Ihnen exklusive Grundstücke, die sich ideal für den Bau von Doppelhaushälften eignen. Die Parzellen erstrecken sich von ca. 225,7m² bis 450,80m² und bestechen durch ihre einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Alpen. Außerdem bietet die idyllische Umgebung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Königssee und den umliegenden Bergen macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten.

Baugenehmigung:
Die Grundstücke werden mit einer gültigen Baugenehmigung von 144,95m² bis 163,86m² großen Doppelhäusern angeboten. Diese ermöglicht Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die geplanten Häuser sind perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten sowie individuellen Rückzug.

Fazit:
Diese Doppelhaushälften bieten eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Regionen Bayerns ein Eigenheim zu errichten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Bauprozess erheblich und die Lage in Schönau am Königssee verspricht eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur. Ein ideales Angebot für Familien, die nach einem perfekten Ort zum Leben suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
vermietet
teilweise erschlossen

Lage

Oberschönau, Schönau am Königssee (83471)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Schönau am Königssee zeichnet sich nicht nur durch ihre natürliche Schönheit aus, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert.

Die Region lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Wassersport und Bergsteigen. Die charmante Ortschaft bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert

Preise

Kaufpreis

335000 €

2.349,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.349,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.277 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.447 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

ORANGE Immobilienagentur Gewerblicher Anbieter

Kumpfmühler Str. 59, 93051 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdcd5w

Referenznummer: 146-KGS-BK.2-H