Bürofläche zur Miete

1120 €1.120 €Nettomiete zzgl. NK

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135 m²Bürofläche

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Kapellen - Mitte, Moers / Kapellen (47447)

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige Gewerbeeinheit in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus an. Sie eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch Ausstellung und Büro an.

Baujahr: 1983

Bauweise:
1- bzw. 2-geschossige Mauerwerksbauweise

Dach: Sattel- bzw. Flachdach

Fassade: verklinkert

Fenster: Aluminium, Isolierverglasung

Heizung: Ölzentralheizung

Etage: Erdgeschoss

Aufteilung (Grundriss anliegend):
2 helle, freundliche Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büroräume mit großer Schaufensterfront,, Büro/Küche, Damen/Herren-WC getrennt, große Terrasse als Ausstellungsfläche

Nutzfläche: insgesamt ca. 135 m²

Parkplätze:
2 PKW-Stellplätze

Die Immobilie befindet sich an einer gut frequentierten Hauptstraße in Zentrumsnähe von Moers-Kapellen.

Sonstiges Bezug: nach Vereinbarung

Nebenkosten:
€ 410,00 monatliche Vorauszahlung.
In den Vorauszahlungen sind sämtliche Betriebskosten (außer Strom) enthalten. Eine Abrechnung wird jährlich erstellt.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages berechnen wir Ihnen eine Makler-Nachweisgebühr in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MWSt..

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung. Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m²