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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
99900 €1.753 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Ole Oeltjenbruns
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Schöne 2-Zimmer in beliebter Lage am Wochenmarkt Geestemünde zur Kapitalanlage

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.

Die schöne Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

In den vergangenen Jahren wurden im Haus und in der Wohnung immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Darunter fallen Maler- und Bodenbelagsarbeiten, die Erneuerung der Elektroinstallation sowie des Badezimmers.

Das Haus ingesamt ist auch sehr gepflegt und wird von einer angenehmen Mieterschaft bewohnt. Im Garten gibt es noch eine Fahrradgarage. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in welchem Sie großzügigen Stauraum finden.

Die Wohnung ist seit dem 15.06.2024 für eine monatliche Kaltmiete von 525,00 € vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Geestendorf, Bremerhaven (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zum beliebten Wochenmarkt in Bremerhaven-Geestemünde.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Form von Supermärkten, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nähe.

Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Bürgerpark, der mit seinen weitläufigen Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätzen und Sporteinrichtungen eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Hauptbahnhof von Bremerhaven ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine optimale Bildung und Betreuung der jüngsten Bewohner.

Auch für medizinische Versorgung ist gesorgt: In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Klinikum Bremerhaven. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung Theater, Museen und Kinos, die ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Ausstellungen bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99900 €
1.752,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.752,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
713 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.563 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Ole OeltjenbrunsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdfw5p
Referenznummer: 319815
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