Doppelhaushälfte zum Kauf 429.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Rain Rain 94369

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Raphael Bast

Vilsmeier Wohnbau GmbH

Stilvolle Doppelhaushälfte in äußerst ruhiger Ortsrandlage

Die exklusive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage.

Das Grundstück samt Garten umfasst eine Fläche von ca. 380qm.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 175qm

Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 60qm im Keller des Hauses.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich
- geräumiges Gäste-WC mit Fenster
- kleines Arbeitszimmer/ Hauswirtschaftsraum
- abgeschlossene Küche samt Einbauküche
- offener Wohn & Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse und angrenzendem Garten

Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer
- übergroßes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II

Kellergeschoss:

- Hauswirtschafts- & Hausanschlussraum
- Heizraum
- beheizbarer Hobbyraum
- zusätzlicher, beheizbarer Fitness- oder Saunaraum

Neben dem Haus befindet sich eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rain, Rain (94369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Straubing erreicht man innerhalb von ca. 10-15 Fahrtminuten.

Die Stadt Regensburg erreicht man innerhalb von ca. 30 Fahrtminuten.

Die Anbindung an die Bundesstraße B8 erreicht man innerhalb von ca. 2 Fahrtminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

429000 €

2.451,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.451,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

995 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vilsmeier Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Raphael BastDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdfw5u

Referenznummer: 154508605#kUDSR