Reihenmittelhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 192 m²<br/>Grundstück Baesweiler Baesweiler 52499

Monat
6Zimmer
100 m²Wohnfläche
192 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marion Thielscher Immobilien Thielscher

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Baesweiler

Das ursprünglich aus zwei Haushälften bestehende Reihenmittelhaus mit Baujahr ca. 1928 wurde zu einer geräumigen Einheit zusammengefasst und verfügt somit aktuell über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100 m² und zusätzlicher Nutzfläche im Wintergarten und Kellergeschoss. Die Grundstücksgröße beträgt 192 m².
Das Haus ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Aufteilung im Einzelnen:

Erdgeschoss:

-Flur / Diele mit Treppenauf- und Abgang
-Wohnzimmer mit Zugang in ein Schlafzimmer und kleinem Abstellraum
-Küche
-Bad mit Eckbadewanne
-Wintergarten
-Zwei Abstellräume

Dachgeschoss:

-4 Schlafzimmer, davon zwei Durchgangszimmer

Kellergeschoss:

-Heizraum
-Kellerräume

Außenbereich:

- umfriedeter Gartenbereich mit Rasenfläche und Randbeet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten
Fenster: Holz

Lage

Baesweiler, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baesweiler, ca. 18 km vom Stadtzentrum Aachen entfernt. Baesweiler gehört zum Gemeindeverband der Städteregion Aachen, diese umfasst die Städte Aachen, Alsdorf, Baesweiler, Eschweiler, Herzogenrath, Monschau, Stolberg, Würselen, sowie die Gemeinden Simmerath und Roetgen. Die Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig gut zu erreichen. Kindergärten, Schulen sowie alle übrigen sozialen, kulturellen und städtischen Versorgungseinrichtungen liegen in ähnlicher Entfernung. Der nächste Autobahnanschluss (BAB 44) liegt in ca. 7,5 km. Die nächste Bahnverbindung befindet sich in 6 km Entfernung in Übach-Palenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.980 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.154 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.958 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marion Thielscher Immobilien Thielscher Gewerblicher Anbieter

Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdh95p

Referenznummer: 2024.79