Doppelhaushälfte zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 127,3 m²<br/>Wohnfläche 486 m²<br/>Grundstück Neuhaus Wolfsburg 38446

Monat
4Zimmer
127,3 m²Wohnfläche
486 m²Grundstück

Herr Michael Kellner

Kellner Immobilien GmbH

Doppelhaushälfte in Wolfsburg-Neuhaus

Diese Doppelhaushälfte wurde im 1977 in Massivbauweise errichtet. Der Baukörper wurde dann im Jahr 2003 erweitert und das Dachgeschoss inklusive 2 neuer Dachgauben komplett ausgebaut. In dem Zuge wurden alle Fenster durch neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt; in Teilen auch Aussenrollläden eingebaut sowie alle Fußböden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserzirkulation. Im Erdgeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung; im Dachgeschoß entsprechend Heizkörper.
Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller mit separaten Außenzugang. Hier befinden sich auch die zwei großen Kunststofftanks. Es gehören zwei massiv gebaut Garagen zur Doppelhaushälfte.
Derzeit ist die Immobilie noch vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
vermietet

Lage

Neuhaus, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Neuhaus befindet sich im äußersten Osten von Wolfsburg, direkt an der Grenze zur Gemeinde Danndorf (Landkreis Helmstedt). Der Stadtteil ist heute ein beliebtes Wohngebiet, da er sehr ruhig gelegen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.474,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.474,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.156 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1977
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 95,09 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg

Partnerschaft

Herr Michael KellnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdhp5f

Referenznummer: 5465