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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
644999 €2.899 €/m²
5Zimmer
222,5 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Sylvestro Russo
allkauf haus GmbH
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Traumhaus trifft auf idyllische LageLuxus und Komfort in Neunkirchen am Brand

**Modernes Einfamilienhaus - Eleganz und Komfort auf großzügigen 222,50 m²**

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen auf **222,50 m² Wohnfläche** den perfekten Raum, um Komfort und Funktionalität miteinander zu verbinden. Das **520 m² große Grundstück** ermöglicht Ihnen eine harmonische Kombination aus Innen- und Außenbereichen - ideal für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen kleinen Poolbereich.

- **Geräumige Zimmeranzahl**: Mit **5 großzügigen Zimmern** bietet dieses Haus ausreichend Raum für Wohn- und Lebensbereiche, die für Familie, Arbeit und Freizeit gleichermaßen genutzt werden können.
- **Schlafzimmer**: **4 individuell gestaltbare Schlafzimmer** bieten viel Platz und Privatsphäre - perfekt für eine größere Familie oder für die Einrichtung von Gäste- und Arbeitszimmern.
- **Badezimmer**: Das **moderne Badezimmer** erstreckt sich über **zwei Etagen**, was nicht nur Eleganz, sondern auch Funktionalität und kurze Wege schafft. Es ist so gestaltet, dass sich sowohl Entspannung als auch praktische Nutzung perfekt vereinen.

Dieses Haus verbindet moderne Architektur mit einem komfortablen Wohnkonzept und ist ideal für alle, die sich ein großzügiges und zugleich funktionales Zuhause wünschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

**Ausstattungsmerkmale für maximale Energieeffizienz und Komfort:**

- **Energieeffiziente Wände**: Optimale Dämmung für niedrigen Energieverbrauch
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Nachhaltige Heizmethode für umweltfreundliche Wärmegewinnung
- **Fußbodenheizung**: Gleichmäßige Wärmeverteilung und gesteigerter Wohnkomfort
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft und gesundes Raumklima durch kontrollierte Lüftung
- **Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden**: Hervorragende Wärmedämmung und zusätzlicher Lärmschutz
- **TOXPROOF-zertifizierte Materialien**: Sicherheit vor Schadstoffen und erhöhter Lärmschutz

Lage

Neunkirchen, Neunkirchen am Brand (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung an die Stadt.
Nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in ländlicher Idylle.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
644999 €
2.898,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.898,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.084 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet zahlreiche Vorteile, die es zu einer attraktiven Wahl für Bauherren machen, die ihr Eigenheim schnell und zuverlässig realisieren möchten. Hier sind die wichtigsten Vorteile im Detail:

1. **14 Wochen Lieferzeit**: Allkauf garantiert eine kurze Lieferzeit von nur 14 Wochen ab Auftragsbestätigung. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung des Bauprojekts und sorgt für eine bessere Planbarkeit.

2. **Liefergarantie**: Allkauf sichert eine feste Lieferzeit zu, wodurch Verzögerungen im Bauprozess vermieden werden. Mit einer garantierten Lieferzeit können Bauherren ihre weiteren Schritte - wie die Planung des Innenausbaus oder den Umzug - präzise terminieren.

3. **Garantierte Sicherheit**: Allkauf bietet Bauherren die Sicherheit einer transparenten und verlässlichen Planung. Von Vertragsabschluss bis zur Bauübergabe profitieren Kunden von einer klaren Kostensicherheit und Qualitätsgarantie, was das Bauprojekt für viele stressfreier gestaltet.

Zusätzlich punktet Allkauf häufig mit flexiblen Grundrissmöglichkeiten und der Möglichkeit, Eigenleistung im Innenausbau einzubringen, was Kosten sparen kann und Eigenengagement fördert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Sylvestro RussoDein Kontakt
Online-ID: 2gdhy5m
Referenznummer: HE-SY-112451
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