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Reihenendhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
470900 €3.644,74 €/m²
129,2 m²Wohnfläche
182 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Turmstraße 8, Alveslohe (25486)

Teil eines Projekts
Neue Dorfmitte - Wohnen für Jung & Alt im Hamburger Umland
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
470900 €
3.644,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Dieser Aktionspreis gilt bis zum 31.10.2024.

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Einmaliger Angebotspreis - Modernes Reihenhaus in tollem Wohnquartier!

Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen
gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen!
_KfW Effizienzhaus 40 EE
_Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer
_ausgebautes + lichtdurchflutetes Dachstudio
_Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche
_bodentiefe Fenster im EG und OG
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_Dusche im Gäste-WC
_hochwertiges Marken-Sanitärprogramm
_Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper
_zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus
_Bestelloptionen: E-Ladestation, Rollläden im ganzen Haus uvm.
_Heizzentrale mit Nahwärmenetz mit 15 Jahren Planungssicherheit
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neue Dorfmitte - machen Sie Ihren Wohntraum jetzt wahr.
Freuen Sie sich auf Ihr neues Wohlfühlzuhause inmitten von Alveslohe und genießen Sie ein entspanntes Familienleben in einem grün und nachhaltig gestalteten Umfeld.
Die verkehrsberuhigte Wohnstraße ist von Straßenbäumen
gesäumt und mit öffentlichen Stellplätzen versehen. Auf dem neuen kleinen Quartiersplatz bietet sich für Sie die Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen - ein einzigartiger Ort der Kommunikation für alle Generationen!
Der moderne, liebenswerte Charakter des neuen Alvesloher Wohnquartiers spiegelt sich in der modernen Gebäudearchitektur und der großzügigen Innenraumgestaltung der insgesamt 55 Wohneinheiten wider.
Diese sind aufgeteilt in 26 zweigeschossige Reihenhäuser
auf sechs Zeilen, mit Satteldach und ausgebautem Dachstudio und einer Wohnfläche zwischen ca. 112 m² und 129 m². Abgerundet wird die neue Dorfmitte durch zwei Doppelhaushälften mit je einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und 27 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern.
_KfW Effizienzhaus 40 EE
_Süd-/Westausrichtung, 5 großzügige Zimmer
_ausgebautes + lichtdurchflutetes Dachstudio
_Essplatzmöglichkeit in der offenen Küche
_bodentiefe Fenster im EG und OG
_Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
_hochwertiges Marken-Sanitärprogramm
_Vollkeller inklusive Dämmung und Heizkörper
_zwei PKW-Stellplätze pro Reihenhaus
_Bestelloptionen: Dusche im Gäste-WC,
E-Ladestation, Rollläden im ganzen Haus uvm.
_Heizzentrale mit Nahwärmenetz mit 15 Jahren Planungssicherheit
_baubegleitende Qualitätsprüfung der DEKRA
Energiekennwerte: Energiedaten in Erstellung, Energieausweis in Bearbeitung

Weitere Informationen

Besichtigungen Jetzt Musterhaus oder Musterwohnung besichtigen!
Öffnungszeiten Montag - Sonntag mit Termin, nach vorheriger Vereinbarung.
Turmstraße 13, 25486 Alveslohe (Musterhaus), Am Bahnhof 4, 25486 Alveslohe (Musterwohnung)
Gern stimmen wir individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro:
E-Mail: info@manke-bau.de
Telefon: +49 4193 901151
oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website:
www.manke-bau.de
Unsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen:
https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/ Manke Service - Kapitalanleger Profitieren Sie von unserem Manke-Kapitalanleger-Servicepaket. Dieser umfasst für Sie:
_Die komplette Erstvermietung inkl. Online-Bewerbung
_Durchführung von Besichtigungsterminen
_Mietercheck
_Erstellen des Mietvertrags

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.644,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.820 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.881 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
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6 Jahre Partnerschaft
Team Manke VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 2gdju53
Referenznummer: 267-015 SA
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Team Manke Verkauf
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen