Reihenmittelhaus zum Kauf 334.550 € 4 Zimmer 101,6 m²<br/>Wohnfläche 307,3 m²<br/>Grundstück St. Tönis Tönisvorst 47918

Monat
4Zimmer
101,6 m²Wohnfläche
307,3 m²Grundstück

Herr Klaus Kock

Klaus Kock Immobilien

Familienidyll in bevorzugter Lage von St. Tönis - Reihenhaus mit Garten, Garage und Parkett

Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilien/

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und grüner Lage von St. Tönis. Die nächsten Felder sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie rechterhand den Garderobenbereich und das Gäste-WC erreichen. Flur und Gäste-WC sind durchgängig mit zeitlosen großen cremefarbenen Natursteinplatten ausgelegt. Das Tageslicht-WC ist mit hellblauen Wandfliesen ausgestattet.

Der Großteil des Erdgeschosses wird vom großen, mit ge ...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

St. Tönis, Tönisvorst (47918)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sehr grünen Randlage von St. Tönis. Trotzdem erreichen Sie die Innenstadt der Apfelstadt St. Tönis in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Felder, Wiesen und Waldgebiete, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Trotz der beschaulichen Lage ist das Haus gut angebunden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch das Stadtzentrum Krefelds ist in kurzer Zeit erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie den Bahnhof Krefeld-Forsthaus - mit Direktanschluss Richtung Krefeld, Duisburg und das Ruhrgebiet in die eine und nach Viersen und Mönchengladbach in die andere Richtung, erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Tönisvorst verfügt über eine intakte mittelständische Wirtschaftsstruktur, einen gut sortierten Einzelhandel und reichlich Lokale, in denen man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken finden Sie in ausreichender Menge in St. Tönis. Über die Autobahn A 44 fährt man eine halbe Stunde in die Düsseldorfer City oder zum Düsseldorfer Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

334550 €

3.292,49 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.292,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.470 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.508 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier geht es zum Direktexposé (der schnellste Weg): https://kock-immo.de/immobilien/

Einen Stellplatz für Ihren PKW finden sich in der Garage. Kaufpreis der Garage: 12.500,00 EUR (nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten).

Ein Live-Eindruck sagt mehr als tausend Worte und Bilder! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. (Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre Wohnanschrift, E-Mail-Adresse sowie eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.) Gerne senden wir Ihnen im Vorfeld ein umfangreiches Exposé.

Für die Käufer ist das Angebot provisionsfrei.

Was Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen sollten:
- Im Vorfeld einer Besichtigung sollte die Lage vor Ort von Ihnen geprüft werden. Die Adresse steht im Exposé.
- Prüfen Sie bitte Ihre Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen einen Kontakt zum Thema Finanzierung zur Verfügung.

Besichtigungen werden nach vorheriger Absprache und Bestätigung durch Klaus Kock Immobilien ab dem 21.11.2024 stattfinden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Abgebildete Ausstattungsgegenstände sowie Möbel und Küchen gehören nicht zum Angebotsumfang. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine unberechtigte Weitergabe unseres Angebots an Dritte macht schadensersatzpflichtig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Kock ImmobilienGewerblicher Anbieter

Haferkamp 52, 47918 Tönisvorst

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus KockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdk25s

Referenznummer: TVGR128