Reihenmittelhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 229 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Essen Bad Essen / Kurklinik 49152

Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbR

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Verkauft! Großzügiges Reihenmittelhaus im Herzen von Bad Essen

Dieses großzügige Reihenmittelhaus auf Erbpacht zentral in Bad Essen hat neben dem Erd- und Obergeschoss auch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss aufzuweisen. Im Keller befinden sich die Ölzentralheizung sowie drei weitere Kellerräume als Stauraum.

Das Erdgeschoss bietet neben Wohnzimmer und Küche ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer mit Veluxfenster zum Garten ausgebaut, zusätzlich gibt es weiteren Bodenraum.

Neben einer Terrasse im Erdgeschoss gibt es zusätzlich im Obergeschoss einen Balkon mit Blick in den Garten.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die anderen Flächen können Sie sich nach Ihren Wünschen gestalten.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Für Fahrräder steht ein Gartenhaus bereit.

Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 01.01.2062. (38 Jahre Restlaufzeit) Die derzeitige Erbpacht beträgt nur ca. 272,04 EUR/ jährlich. Der Erbbauzins für das Grundstück des Gartenhauses 30,00 € jährlich.

Das Haus ist nicht vermietet und steht zum Einzug bereit.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.622,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufabschluß inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.622,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.292 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.009 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Erbbauzins für das Grundstück 272,04 € jährlich (Laufzeit 99 Jahre seit 01.01.1963)
- Erbbauzins für das Grundstück des Gartenhauses 30,00 € jährlich Stichworte Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz GbRGewerblicher Anbieter

Winkelhausenstr. 8, 49090 Osnabrück

Partnerschaft

Frau Simone KlinghagenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdkc5u

Referenznummer: OIK-275