Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

305 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Wiesing (6210)

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Zum Verkauf steht ein charmantes und historisches Wohnhaus in Wiesing, das als ehemaliges "Haring Bauernhaus" bekannt ist. Mit einem Baujahr von ca. 1855 (Auskunft Gemeinde) gehört dieses Haus zu den ältesten Häusern in Wiesing und vereint traditionelles Flair mit modernem Wohnkomfort.

Das Gebäude ist als Massivbau mit Bruchsteinmauerwerk errichtet und verfügt über einen Holzriegelbau im Dachgeschoss. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss sowie einen praktischen Erdkeller (umgebauter ehemaliger Stallbereich). Die laufenden Sanierungen zwischen 2006 und 2013 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, ohne dabei den historischen Charme zu verlieren.

Der große Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Er verfügt über einen Pool mit elektrischer Überdachung, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Zudem gibt es eine Gartenlaube, eine Holzhütte und eine Werkstatt, die an das Haus gebunden ist.

Das Haus ist seit 40 Jahren an eine Person vermietet und wurde stets liebevoll eingerichtet. Es bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine hervorragende Gelegenheit, in eine charmante Immobilie mit Geschichte zu investieren.

Der Energieausweis für diese Immobilie liegt derzeit nicht vor. Der Eigentümer ist jedoch bemüht, diesen zeitnah zu beschaffen.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 406,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2013