Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Ballmertshofen Dischingen 89561

Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Frau Sandra Dobelmann

Sandra Dobelmann Immobilien

Teilsaniertes Einfamilienhaus in moderner Ausstattung mit Garten - sofort frei!

Ihr neues Eigenheim - familienfreundliche Immobilie - bezugsfrei!

Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca.108 m² wurde im Jahr 1958 massiv erbaut, 1969 angebaut und 2021-2023 geschmackvoll ausgebaut und aufwendig saniert. Die kompakte Immobilie verfügt über vier Zimmer, sowie eine großzügige Küche mit Essbereich. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, sowie Badheizkörper lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Der Außenbereich bietet zwei Terrassen und Garten- sowie Wiesenfläche. Diese können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Das Grundstück ist größtenteils eingezäunt - und bietet 2 Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Laminat

Lage

Ballmertshofen, Dischingen (89561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt im Osten der Schwäbisch Alb in der Gemeinde Ballmertshofen im Landkreis Heidenheim.

Die Großgemeinde Dischingen nimmt im Vergleich zum übrigen Kreis Gebiet in ihrer geschichtlichen Entwicklung eine besondere Stellung ein, da sie nicht zum alten Herzogtum Württemberg gehörte.
Im Hochmittelalter war das Gebiet um Dischingen ein Teil der Grafschaft Dillingen. An festen Plätzen, um die sich später dann die Ortschaften bildeten, finden wir im Norden die Burg Katzenstein, weiter südlich von Dischingen mindestens drei Burgen, dann Ballmertshofen, Dunstelkingen mit einem Wasserschloss, Eglingen und schließlich bei Demmingen erst die "Alte Bürg", später Duttenstein.

Im Ortskern von Dischingen oder der Nachbargemeine Bachhagel finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Ein Kinderhaus mit Kleinkindbetreuung, sowie eine Gemeinschaftsschule befinden sich ebenfalls vor Ort.

Sie lieben die Natur und es spielt für Sie eine große Rolle in der Freizeit? Dann sind Sie in Dischingen genau richtig.
Hier stehen vielfältige Freizeitaktivitäten bereit.
Der Aussichtspunkt am Lachgraben bietet Ihnen bei schönem Wetter einen hervorragenden Platz zu entspannen. Ebenfalls ein Ausflug wert ist der Wildtierpark in Duttenstein. Hier können verschiedene Tiere von Ihnen beobachtet und bestaunt werden.
Auch das Schloss von Duttenstein lädt ein um sich die tolle Aussicht von oben anzusehen.
Mehrere Vereine stehen Ihnen hier auch für Sportaktivitäten zur Verfügung. Ob Tennis, Schützenverein oder Fußball, hier ist für jeden etwas dabei.

Lassen Sie sich von der tollen Gegend überzeugen!

Entfernungen:
Neresheim: ca. 12 km
Heidenheim: ca. 24 km
Aalen, Bahnhof: ca. 35 km
Dornstadt: ca. 52 km
Schwäbisch Gmünd: ca. 58 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.759,26 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.759,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

937 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.969 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Interessieren Sie sich für weitere Details zu dieser Immobilie? Wir freuen uns, Ihnen unser ausführliches Exposé mit der genauen Adresse zur Verfügung zu stellen. Gerne arrangieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu zeigen.

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Gerne bieten wir Ihnen eine kostenfreie Immobilienbewertung und eine unverbindliche Beratung, um Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sandra Dobelmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neue Gasse 9, 73650 Winterbach

Partnerschaft

Frau Sandra DobelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdnc59

Referenznummer: 1024119#52t1iv