Mehrfamilienhaus zur Miete

1950 €1.950 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Dianaallee 11, Borgsdorf, Hohen Neuendorf (16556)

RUHIG GELEGENES ZWEIFAMILIENHAUS ZUR MIETE
NATURNAH WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN
GRÜNE STADTRANDLAGE IN HOHEN NEUENDORF-BORGSDORF

Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach vollumfänglicher Renovierung und Teilmodernisierung.
Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen
(EG u. 1. OG). Das Gebäude ist voll unterkellert und entsprechend nutzbar.
Ein Grundstück mit ca. 1.500 m² und dem entsprechenden Gartenanteil steht ebenfalls frei zur Nutzung.

Das charmante Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren verfügt insgesamt über 4 Zimmer, 2 Tageslicht-Duschbäder mit WC , 2 Küchenräume und die geräumigen Wohndielen in den Etagen. Die gesamte Wohnfläche ist über ein innenliegendes Treppenhaus verbunden. Damit wäre eine Nutzung als ganzes Wohnhaus oder in getrennten Einheiten möglich - ideal für Familien, generations-übergreifendes Wohnen oder vielleicht als Wohnhaus mit Büro/Homeoffice.

Der Mietzins versteht sich als Nettokaltmiete exklusive Betriebskosten-Vorauszahlungen uund Direktzahlungen an einige Versorgungsunternehmen.

Mit der direkten S-Bahnanbindung vom Bahnhof Borgsdorf (Linie S1 Wannsee - Oranienburg) erreichen Sie stressfrei das Berliner Zentrum. Ruhig und entspannt Wohnen, grüne Freizeit genießen und die Vorteile der Metropolregion Berlin-Brandenburg nutzen.

Ein Exposé kann eine individuelle Besichtigung nicht ersetzen. Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilien persönlich oder beantworte Ihre Fragen. Bitte kontaktieren Sie mich dazu zunächst per Mail.

Die Immobilie befindet sich in Borgsdorf, einer grünen, ruhigen Lage - geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, unweit des Hubertussee und nahe dem Landschaftsnaturgebiet Briesetal.
Der Ort fusionierte gemeinsam mit Bergfelde in den 90er mit Hohen Neuendorf. Hohen Neuendorf-Borgsdorf am nördlichen Berliner Stadtrand liegt im Landkreis Oberhavel (Brandenburg). Die lebendige Gemeinde bietet eine intakte Infrastruktur, Schulen, Kindergärten , Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine , etc. Die Lage ist sehr gut an den ÖPNV abgebunden. Das Berliner Zentrum erreichen Sie mit der S-Bahn direkt über die Linie S1 vom S-Bahnhof-Borgsdorf in ca. 30 Minuten. Der Radfernweg Berlin-Kopenhagen sowie der Havelradweg führen ebenso wie diverse andere Fahrradstrecken durch Borgsdorf.
Abschließend bleibt zu erwähnen, dass Sie mit dem PKW in unmittelbarer Nähe Anschluß an die A10 (Berliner Ring, Anschlussstelle 33 Birkenwerder) und die B96 haben.

Sonstiges KONTAKT
Bitte wenden Sie sich für eine erste Kontaktaufnahme zunächst per Mail an den Makler und haben Sie Verständnis dafür nur vollständig eingehende Anfragen bearbeitet werden können. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular - DANKE

SORGFALTSPFLICHT
Alle Angaben sind mit bestem Wissen und nach Absprache und durch Informationen des Eigentümers angefertigt worden. Sie verstehen sich ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

VERTRAGLICHES
Das Exposé stellt kein konkretes vertragliches Angebot dar - für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- Bedingungen (AGB) KIEZMAKLER Immobilienservice Berlin.  

MAKLERPROVISION
Provsionsfreie Vermietung für den Mieter.

BESICHTIGUNG
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