Bungalow zum Kauf 345.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück Zernin Tarnow 18249

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück

Frau Ulrike Urbschat

Baltik Immobilien Land-& Forstimmobilien

Neuwertiger Bungalow in Tarnow OT Zernin

Der barrierefreie Bungalow wurde als KfW-55 Haus erstellt und verfügt über drei Räumlichkeiten.

Die Eigentümerin hat dieses Wohnhaus nach Ihren Vorstellungen entworfen. Somit ist es nicht nur individuell, sondern auch effizient und praktisch geworden.

Im Eingangsbereich werden Sie von einem Flur empfangen, welcher Sie in alle Räumlichkeiten geleitet.

Direkt zur linken Hand befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Das Gäste-WC wurde mit zeitlosen und geschmackvollen cremefarbenen Fliesen versehen. Der Nussbraune Vinylfußboden passt farblich hervorragend zu dieser Farbkombination.

Im weiteren Verlauf erreichen Sie den offenen Wohn-/Essbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche nebst elektrischen Geräten bestückt. Durch die räumliche Anordnung der Küche und unter Einbeziehung eines Küchenblocks, welcher direkt an den Essbereich grenzt, gestaltet sich hier ein kulinarisches Plätzchen zum Austoben und geselligen Beisammensein. Vom Wohnbereich aus haben Sie zwei Ausgänge auf die süd- und westlich ausgerichtete Terrasse. Der Terrassenbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Es ist sogar genügend Platz, um seinen grünen Daumen in Form von Hochbeeten und wunderschönen Zierpflanzen auszuleben.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, der zum einen die Heiz- sowie die gesamte Haustechnik beherbergt zu dem genügenden Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und direkt mit der Garage verbunden ist. Ein kleines Highlight der Eigentümerin, trockenen Fußes von der Garage in ihr Eigenheim zu gelangen.

Im Anschluss an den Wohn-/Essbereich erschließt sich das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Vollbad mit Dusche. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet, welche modern und frisch wirken. Weiterhin wurde eine freistehende Badewanne, eine großzügige Duschkabine sowie ein Bidet verbaut.

Alle Räumlichkeiten mit einem nussbraunem Vinylfußboden bestückt, welcher nicht nur robust und langlebig ist, sondern allen Zimmern ein warmes und wohliges Ambiente verleihen.

Der Bungalow wurde zusätzlich mit Kiefervollholztüren bestückt. Weiterhin ist eine Fußbodenheizung verbaut, die eine behagliche Wärme verbreitet. Die Erwärmung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Zu den Außenanlagen gehören zwei Stellplätze im vorderen Bereich des Objektes.

Die Zuwegung ist gepflastert und ermöglicht Ihnen einen ungehinderten Zugang zum Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
1 Geschoss
Einbauküche

Lage

Zernin, Tarnow (18249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zernin ist ein Ortsteil der Gemeinde Tarnow und gehört zum Landkreis Rostock. Sie wird vom Amt Bützow-Land mit Sitz in der Stadt Bützow verwaltet. Die Ortschaft liegt auf der Strecke zwischen Bützow und Warnow. Markante Punkte sind die Kirche und die Pfarrscheune, in den regelmäßigen Veranstaltungen stattfinden. Das Vereinsleben im Ort ist sehr vielfältig. Unter anderem gibt es in Zernin einen Sportverein sowie einen Karnevalsverein, die beide sehr aktiv sind. Einige Gewerbebetriebe wie zum Beispiel eine Gastwirtschaft, ein Dachdecker und eine Hundeschule sind ebenfalls im Ort ansässig. Das in den letzten Jahren komplett sanierte Ortszentrum steht als Veranstaltungsraum und der Freiwilligen Feuerwehr zur Verfügung.

Die nächste größere Stadt ist Bützow. Sie liegt ca. 7km entfernt und ist eine typisch norddeutsche Kleinstadt. Bützow gilt als Grundzentrum. Sie dient der Grundversorgung der Einwohner aus dem Umland. Es ist eine Vielfalt an zentralen Einrichtungen des Grundbedarfs wie zum Beispiel eine Grund- und Regionalschule, ein Krankenhaus, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Kreditinstitute vorhanden.

Zusätzlich zu diversen Freizeitmöglichkeiten mit hohem Erholungswert gibt es in Bützow mehrere Lokalitäten, die sich um Ihr leibliches Wohl kümmern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

345000 €

4.207,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) beträgt jeweils 3 % zuzüglich der Umsatzsteuer i.H.v. 19%, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.207,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

471 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.354 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstige Angaben Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

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Anbieter der Immobilie

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Phillip-Müller Straße 20, 19406 Sternberg

Partnerschaft

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