Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
186.57 €Nettokaltmiete
1,5Zimmer
35,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Gruberstraße, Hinterberg, Steyr (4400)

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
305.09 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
186.57 €
5,26 €/m²
Betriebskosten
90.78 €
Kaution
869,19 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 186,57 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Charmante Singlewohnung im Herzen von Steyr-Münichholz bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis! Eine gelungene Kombination aus praktischer Raumaufte

Steyr / Münichholz / Gruberstraße 6

Aktuell wird die Wohnung umfassend saniert. BILDER wurden VOR BEGINN DER SANIERUNGSARBEITEN ERSTELLT!

Mit einer attraktiven Raumaufteilung und gemütlichen Atmosphäre eignet sich diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare, die ein funktionales und modernes Zuhause in zentraler Lage suchen, ohne Tief in die Tasche greifen zu müssen.

Die helle Wohn- und Essküche bildet den zentralen Wohnbereich und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die praktische Aufteilung des Raumes erlaubt den Einbau einer kompakten Küchenzeile sowie die Gestaltung eines Ess- und Wohnbereichs, der für entspannte Abende und ein geselliges Beisammensein garantiert. Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und schafft durch klare Aufteilung, ein angenehmes Raumklima, ohne auf Stauraum verzichten zu müssen. Das Badezimmer mit WC und einer Dusche bietet auf kleinem Raum alles, was für den täglichen Komfort nötig ist, während ein Fenster für angenehmes Tageslicht und frische Luft sorgt.

Die Lage in Steyr Münichholz ermöglicht den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile gewährleistet ist. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls nicht weit entfernt und macht die Lage dadurch ideal für jene, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.

Diese Wohnung ist durch ihre moderne Sanierung und effiziente Raumaufteilung eine ideale Wahl für alle, die in einer gepflegten und zentral gelegenen Umgebung wohnen möchten.

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 305,09
Kaution: € 915,27

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at].

Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/]

Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung]

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.wag.at/aktuelle-projekte/siedlungsgebiete/steyr"]Siedlungsinfo[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Mörikeweg 6, 4025 LINZ
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Team SteyrDein Kontakt
Online-ID: 2gdpm5l
Referenznummer: OBGC202205200916588141ec8b9223e
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Frau Team Steyr
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé