Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2274 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

567 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Heidehang 26, Bliesheim, Erftstadt (50374)

Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld geprägt ist.
Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise solide gebaut. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung ist für Familien mit Kindern oder Arbeiten und leben unter einem Dach sehr gut geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Blick auf die Terrasse. An kühlen Tagen bietet der Wintergarten eine gemütliche Atmosphäre.
Das Highlight in der Küche ist die hochwertige Alno Küche mit zentral angelegter Kochinsel und Induktionskochfeld. Die Küchenmöbel sind größtenteils mit Auszugschränken und Schubladen versehen. Bei den Elektrogeräten handelt es sich ausschließlich um hochwertige Markengeräte.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch, von der Diele aus erreichbar ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Von der Empore aus geht man in das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie ins Bad. Das Bad ist ausgestattet mit großzügiger Dusche und Whirlpool Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich, die hochwertig ausgebaute Nutzfläche, die Kellerräume, der Heizungs- und Versorgungsraum sowie zusätzlich noch ein Gäste-WC mit Dusche.

Bliesheim gilt als ruhige und familienfreundliche Wohngegend in Erftstadt. Die Straßen sind gesäumt von gepflegten Vorgärten, und die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus.
Die Autobahnen A61 und A1 sind schnell erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Bonn und Düsseldorf gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof.
In Bliesheim finden Sie nahegelegen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittel, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Verschiedene nahegelegene Seen bieten erholsamen Stunden in der Natur.
Bliesheim besticht durch seinen historischen Ortskern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und einem authentischen Flair.

Sonstiges Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:
Stephan Gemmel, Dipl.-Ing.
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