Reihenmittelhaus zum Kauf

195700 €195.700 €1.864 €/m²

Finanzierung ab 798 €/Monat

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6Zimmer

105 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Wichernweg 23, Feuchtwangen, Feuchtwangen (91555)

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Objektbeschreibung Sie könnten sofort einziehen ! Das Haus überzeugt durch die ruhige Lage, die kurze Wege zum Einkaufen, durch 6 Zimmer die alle gepflegt sind, eine wunderschöne Terrassenüberdachung und einen pflegeleichten Garten. Die Immobilie wurde im Jahr 1960 erbaut, jedoch seit dem Jahr 1980 fortlaufend modernisiert und ausgebaut.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut, hier befindet sich ein kleines Studiozimmer mit separatem WC.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, welches ursprünglich ca. 28 m² umfasste, jedoch in Wohn- und Esszimmer geteilt wurde, da dies nur mit einer Leichtbauwand vorgenommen wurde, kann dies der Käufer ohne großen Aufwand jederzeit ändern.
Sowohl von der kleinen Küche als auch vom Wohnzimmer gelangt man zum großzügig überdachten Terrassenbereich, hier kann man viele Stunden wind- und regengeschützt sitzen und den Blick in den Garten genießen. Das Haus ist seitens Nachbarschaftsbebauung praktisch nicht einsehbar, man kann hier am Ende einer Sackgasse zurückgezogen und diskret leben, dennoch hat man eine sehr gesunde Infrastruktur vor Ort. Ein großer Supermarkt ist in der Nähe, die Bushaltestelle ist sehr Nahe gelegen, der Kindergarten ist nur ca. 200 Meter entfernt.
Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafräume sowie das Familienbad. Das Untergeschoss bietet Vorratsräume und Heizungsraum/Tankraum.
Die Garage welche zwischen dem Verkaufsobjekt und dem Nachbarhaus liegt verfügt über ein elektrisches Tor, in der Garage hat man einen schmalen Garagenanteil, die Garage teilt man sich mit dem direkten Nachbarn. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Stellplatz, der zur Immobilie gehört.
Dem Alter entsprechend sind zwar Modernisierungen erforderlich, dennoch war die Immobilie bis vor Kurzem bewohnt und ist gepflegt. Die Fenster wurden in den 80´er Jahren ausgetauscht, die Heizung stammt von 2005, im Innenbereich wurde immer wieder modernisiert, so dass man nach einer kurzen Modernisierungsphase das Haus gut nutzen könnte. Der Blick in den Garten wird Ihnen ganz sicher zusagen. Raumaufteilung Kleinere Räume, jedoch viele Zimmer (abänderbar).

Besichtigungstermine Wenn die Voraussetzungen für eine Finanzierung gegeben sind zeigen wir Ihnen nach einem kurzen Vorgespräch sehr gerne.