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Haus zum Kauf 398.399 € 5 Zimmer 185,1 m²<br/>Wohnfläche 775 m²<br/>Grundstück Rüdershausen 37434
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Haus zum Kauf
398399 €2.152 €/m²
Finanzierung ab 1651 €/Monat
5Zimmer
185,1 m²Wohnfläche
775 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
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Wohntraum für alle Lebensphasen - Winkelbungalow Lifetime9

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rüdershausen! Hier entsteht ein großzügiges Fertighaus mit 185,14 m² Wohnfläche, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Flexibilität bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, haben Sie genügend Platz für Ihre Familie und Gäste.

Die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, macht es besonders attraktiv. Ob offene Wohnkonzepte oder separate Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Die einzigartige Kombination aus Funktionalität und Ästhetik schafft ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank der hohen Fensterfronten und einer Raumhöhe von 2,75 m, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt.

Das Grundstück mit einer Fläche von 775 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz im Freien für einen Garten oder eine Terrasse - ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Haus; es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, der all Ihre Bedürfnisse erfüllt und gleichzeitig nachhaltige Lebensweise fördert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

### Luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen:
- **Energieeffizienzwand**: Sorgt für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe**: Hochwertige Materialien vermitteln ein elegantes Ambiente.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effizient und umweltfreundlich.
- **Fußbodenheizung**: Für angenehme Wärme in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Maximale Isolierung und Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Schafft ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF-Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnen.

Lage

Rüdershausen (37434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rüdershausen besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Lebensumfeldes mit nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Hier finden Familien den idealen Ort zum Leben - weit weg vom Stadtlärm, aber dennoch zentral genug für alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
398399 €
2.151,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.151,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
522 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.609 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen maximale Kosteneffizienz: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder lassen Sie sich professionelle Unterstützung aus einem unserer drei Dienstleistungspakete geben - egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Jedes Paket ist individuell anpassbar und lässt Ihnen die Wahl zwischen Selbstgestaltung oder professioneller Hilfe.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir Ihnen Sicherheit bezüglich der Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Ihr Traum vom Eigenheim wird schnellstmöglich Wirklichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2gdu95h
Referenznummer: 4356FFLifetime9
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