Stadthaus zum Kauf 238.500 € 7 Zimmer 236 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Stadthaus zum Kauf
238500 €
Finanzierung ab 972 €/Monat
7Zimmer
236 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Silvana Freddura-Plater

Houses and Homes

Haus mit Gewerbeanteil mitten in Rosenberg

Objektbeschreibung Schönes Geschäfts- und Wohnhaus in bester Lage.

Das EG Ladengeschäft ist in früherer Zeit als Frisör und dann als Getränke Markt genutzt worden.

Der Rest des Hauses wurde als Wohnung der Ladens Eigentümer genutzt. Am Haus befindet sich eine Garage und Platz für 2-3 Autos.
Das Haus in den Grundmauern ist ca. 200 Jahre alt und hat klassische Fell Böden. 2009 wurde komplett Kernsaniert (neue Bäder, Fenster und Küche, sowie Rohre und Elektrik).
Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermieten werden.
Raumaufteilung Im EG befinden sich hinter dem Schaufenster 4 grosse Raumes ein Lager und ein Personal WC plus kleines Büro. Im 1. OG Einbau Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein grosser Wintergarten. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Die restliche Fläche könnte hier noch ausgebaut werden.

Am Haus dran befindet sich eine Garage und Platz für 2-3 Autos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Speisekammer
Kein Keller
Terrasse

Lage

Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haus befindet sich direkt am Markplatz in Rosenberg. Kita, Schulen, Apotheke, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

238500 €

Provision für Käufer

3,5 % plus MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

948 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.021 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Houses and HomesGewerblicher Anbieter

Jahnstrasse 41, 92224 Amberg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Silvana Freddura-PlaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gduz5k