Wohnung zum Kauf

197500 €197.500 €3.950 €/m²

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50 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Salzburg, Salzburg (5020)

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GANZ ALLGEMEIN

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Vogelweiderstraße 38a bietet auf 50 m² eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie stammt aus den 1970er Jahren und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Sie ist von der Vogelweiderstraße abgewandt gelegen und somit ruhig . Durch den vorhandenen Sanierungsbedarf bietet sich hier die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren.


ZUM RAUMPROGRAMM

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Allgemeinstellplätze in der Wohnanlage.


ZUR LAGE

Die Wohnung liegt im Stadtteil Schallmoos, einem beliebten und zentralen Wohngebiet mit bester Anbindung an die Salzburger Altstadt und einem vielfältigen Angebot von Einkausmöglichkeiten und Gastronomie. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Einkaufszentrum, Bahnhof oder die Salzburger Altstadt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile in wenigen Minuten erreichbar sind.


ZUR AUSSTATTUNG

- Einbauküche mit E-Geräten
- Bad mit Wanne
- Heller Laminatboden
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung
- Fassade mit Vollwärmeschutz
- Außenrollos


ZU DEN BESONDERHEITEN

- Ideal für Individualisten
- Sanierungsbedürftig - großer Gestaltungsspielraum
- Von der Vogelweiderstraße abgewandt - somit ruhig
- 5 m² Balkon mit Blick auf Kapuzinerberg

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg