Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

925000 €925.000 €5.346,82 €/m²

Finanzierung ab 3001 €/Monat

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4Zimmer

173 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Fulda (36037)

Diese beeindruckende Penthousewohnung auf zwei Ebenen vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort.
Die äußerst detailreich geplante Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein.
Stimmige Material- und Lichtkonzepte haben ein wunderschönes Zuhause entstehen lassen.
Mit ca.66 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung im 3. Geschoss einen großzügigen Essbereich mit offener, raffiniert integrierter, puristischer Küche, einen Bürobereich, eine sonnige Loggia, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Im 4. Obergeschoss (ca.107 qm), das über eine Treppe oder den wohnungseigenen Aufzug zu erreichen ist, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse und zu einem Balkon mit Ostausrichtung, der Masterbedroom mit maßgefertigten Einbauschränken und einem weitern, kleinem Balkon, das Masterbad en suite mit großer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewann mit Ausblick, sowie ein Gästezimmer mit Gästebad en suite.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und lässt keine Wünsche offen.
Hochwertige Materialien und moderne Technik prägen das Interieur.
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Maßgefertigte Einbauschränke mit Beleuchtung
- Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
- Fußbodenheizung/-kühlung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Bodentiefe 3-fach verglaste Fensterelemente mit Holz-Aluminiumprofilen
- Elektrische Rolläden
- Video Gegensprechanlage
- Barrierefreiheit
- Aufzug von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstür
- Innerhalb der Wohnung eigener Aufzug vom 3.OG ins 4.OG
- Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz für 2 Kfz mit Ladestelle für e-Auto und e-bike
- Hauswirtschaftsraum komplett eingerichtet
- großzügige Dachterrasse, 2 Balkone und Loggia
- Elektrische Gelenkarmmarkise
- Insektenschutz an Terrassen- und Balkontüren
Im Untergeschoss des Hauses ist der Penthousewohnung ein Kellerabteil als Abstellraum zugeordnet.
Sehr gerne überreichen wir Ihnen die Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge dieses Wohnkonzepts aufzeigt.
Diese Immobilienangebot eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die auf stilvollen Wohnkomfort und eine erstklassige Infrastruktur mit bester Erreichbarkeit Wert legen.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden und steht somit flexibel für Ihren Einzug bereit.

Zentral und dennoch ruhig gelegen, genießt die von uns angebotene Penthousewonung ein ideales Umfeld.
Die Infrastruktur ist perfekt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie, bester Gesundheitsversorgung.
Der Bahnhof und der ZOB sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck von diesem schönen und interessanten Objekt verschaffen.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
W I C H T I G:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Sonstiges Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend