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Einfamilienhaus zum Kauf
259800 €1.332 €/m²
8,5Zimmer
195 m²Wohnfläche
1.391 m²Grundstück

Frau Katharina Riedl
IBBV Taurus GmbH

4 Berge-Blick: Liegenschaft mit Potential inkl. 2. Baugrund

TAURUS Immobilien präsentiert:

Liegenschaft mit viel Potential in Aussichts- und Sonnenlage


* gute Infrastruktur in St. Kanzian (2km) und Kühnsdorf (3 km)
* einzigartige Aussicht auf 4 Berge: Koralpe, Petzen Georgiberg, Hochobir
* Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 5 Gehminuten, neuer Bahnhof Kühnsdorf ca. 3 Autominuten, A2 ca. 11 km entfernt, Flughafen ca. 23 Autominuten
* nur ca. 2,2 km zum Badehaus (ganzjähriger Betrieb: Infinity Pool, Saunen)

* als sehr großzügiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzbar
* 7 mögliche Schlafzimmer, 6 davon mit Balkon/Terrasse
* 5 Bäder, jeweils mit WC + ein separates WC
* Garage + asphaltierte Abstellplätze
* Nutzraum, Heizraum, Kellerraum
* 2. Grundstück mit 641 m² Bauland inkludiert - eigene EZ

* massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke ca. 35/36 cm)
* doppelverglaste Fenster und Balkontüren Alu, großteils mit manuellen Rollläden
* Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1988 (Eindeckung Welleternit)
* beheizbarer Wintergarten (ca. 1988 Holzbauweise mit Holzfenster)
* Zentralheizung Flüssiggas + Holz (ca. 1986)
* Ziegeldach Bramac

* Küche, Bäder und weiteres Inventar sind im Kaufpreis inkludiert
* Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
* rasch verfügbar

Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks.

Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben.
SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen.
Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • Garage
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Raumaufteilung flexibel
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

St. Kanzian am Klopeiner See (9122)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahrca. 1966
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259800 €
1.332,31 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 27,00 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBBV Taurus GmbHGewerblicher Anbieter
Tulpengasse 8, 9100 VÖLKERMARKT
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Partnerschaft
Frau Katharina RiedlDein Kontakt
Online-ID: 2gdxc53
Referenznummer: 3832/135
Frau Katharina Riedl
IBBV Taurus GmbH
  • Exposé