Bürofläche zur Miete 1.484 € 64,5 m²<br/>Bürofläche Eschersheim Frankfurt am Main 60433

Bürofläche zur Miete
1484 €Nettomiete zzgl. NK
64,5 m²Bürofläche

Herr Thomas Schmitt

Schmitt Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ladengeschäft im Dornbusch - Hügelstraße/Eschersheimer Landstraße

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 64,5 m² in einer belebten Einkaufspassage im Herzen von Frankfurt-Dornbusch. Die Gewerbefläche bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Geschäftsideen und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Fläche umfasst einen großzügigen Verkaufsraum mit einer Schaufensterfront zur belebten Straßenseite, eine Toilette im Treppenhaus und zwei geräumige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder eine erweiterte Nutzung ermöglichen. Dank der insgesamt drei Zugänge - der Haupteingang sowie zwei weitere Zugänge über das Treppenhaus - besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel aufzuteilen und anzupassen. Ein zusätzlicher Ausgang zur Rückseite des Gebäudes sorgt für eine diskrete Anlieferung und vereinfacht logistische Abläufe.

In der Ladenpassage sind bereits erfolgreiche Geschäfte wie ein Nagelstudio, ein Friseur, ein 24-Stunden-Snackautomaten-Shop, ein Bäcker, ein Schuster und ein Pflegedienst ansässig.

Vermietung im Alleinauftrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
voll unterkellert

Lage

Eschersheim, Frankfurt am Main (60433)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des beliebten Frankfurter Stadtteils Dornbusch gelegen, profitiert diese Immobilie von einer gefragten Lage. Die U-Bahn-Haltestelle direkt vor dem Laden sorgt für eine stetige Laufkundschaft und belebt das Umfeld. Die dynamische Hügelstraße verbindet Wohn- und Geschäftsviertel, wodurch eine vielfältige Zielgruppe erreicht wird. Zahlreiche etablierte Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist das Geschäft optimal erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäftsideen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1932
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1734 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1484 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Kaution

4.452 €

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Stichworte Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Vogesenstraße 18, 60529 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchmittDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxd5w

Referenznummer: 3832-V1