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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 800.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.042 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgthann Burgthann 90559
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
800000 €4.000 €/m²
Finanzierung ab 3168 €/Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

2-Familien Architektenhaus in sehr guter, ruhiger Lage von Burgthann


Freistehendes Zweifamilienhaus, Südlage, in Massivbauweise mit Sichtmauerwerk

Wohnfläche: EG ca. 110 qm, 3,5 Zimmer
OG ca. 90 qm, 2,5 Zimmer

Nutzfläche ca. 110 qm
Grundstücksfläche 1042 qm
Doppelgarage inkl. elektrischem Garagentor sowie großem Abstellraum
Zwei Badezimmer
Zwei Terrassen auf der Ost- und Südseite, bzw. zwei Balkone
Einbauküche im EG
Objektzustand Sehr gepflegt
Baujahr 1981

Über die Jahre wurden am Objekt diverse Renovierungen im OG und EG durchgeführt:

EG:
•Kaminzimmer EG
•zwei neue Fenster im Wohnzimmer
•neuer Parkettboden
•Terrasse im Osten neugestaltet
•Weg zum Haus neu verlegt
•Garageneinfahrt neu verlegt

OG:
•Neue Decken incl. teilweise neuer Isolierung
•neue Fester incl. neuer Gauben in Küche und Gäste WC
•Küche und Gäste-WC neu gefliest
•Neues Badezimmer incl. neuem Dachflächenfenster mit Rollo.

Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Einfamilienhäusern. Die massiv gebaute Doppelgarage mit Flachdach bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Potenzial für die Installation von Photovoltaikanlagen oder Warmwasserkollektoren. Ein zusätzlicher Zugang führt direkt in den gepflegten Garten, der ideal für spielende Kinder ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Burgthann, Burgthann (90559)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses ist hervorragend: Der Bahnhof ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige, ca. alle 20 Minuten, S-Bahn-Verbindungen nach Nürnberg und Neumarkt. Die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen – fußläufig erreichbar sind Supermärkte (Netto, Rewe), Arztpraxen, eine Metzgerei, Apotheke, Sparkasse, Friseure sowie eine Kita und eine Schule. Ein perfektes Zuhause für Familien und alle, die eine ruhige und zugleich zentral angebundene Wohnlage schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
800000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

keine Makler Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdy65l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé