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Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €2.689,66 €/m²
12Zimmer
288 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Naunhof, Naunhof (04683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
HausHirsch GmbH
Frau Antonia Dau
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
699000 €
2.689,66 €/m²
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 4,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
  • vermietet

Familienidylle: MFH, perfekt für Familien mit Vermietungsplänen oder Mehrgenerationen

Willkommen zu unserem Exposé für ein außergewöhnliches freistehendes Mehrfamilienhaus! Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, und ist somit ideal für Eigennutzer, die eine Querfinanzierung durch Vermietung einer Teilfläche anstreben. Doch das ist noch nicht alles! Mit fantastischer Raumaufteilung und familienfreundlichen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Haus auch perfekt für Familien geeignet, die ein Zuhause für mehrere Generationen suchen. Entdecken Sie jetzt die unglaublichen Möglichkeiten, die dieser Wohnkomplex zu bieten hat!

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Lage

Am Waldrand der Stadt Naunhof befindet sich diese Immobilie, ihr neues Zuhause.
Was den täglichen Bedarf angeht, ist in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt zu finden. Ebenfalls in kurzer Distanz sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.
Für Familien mit Kindern bietet der Standort viele Bildungsmöglichkeiten. Direkt um die Ecke gibt es eine Kita, sodass die Betreuung der Kleinsten in sicheren Händen liegt. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in der Nähe, die den Schulweg für die Jüngsten unkompliziert gestaltet. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für eine hochwertige akademische Bildung bieten nahe Universitäten vielseitige Studienmöglichkeiten.
In der Freizeitgestaltung wird in dieser Gegend viel geboten. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar und lockt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Wer etwas mehr Abwechslung sucht, kann die nächste Stadt bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.
Die Anbindung ist hier optimal. Die nächste Haltestelle ist nur einen Spaziergang entfernt und ermöglicht eine einfache Fahrt in die umliegenden Stadtteile. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreicht, sodass auch Pendler in kurzer Zeit ihr Ziel erreichen können.
Insgesamt bietet dieser Standort eine attraktive Kombination aus traumhafter Natur und urbanem Lebensstil. Vermeiden Sie es nicht, dieses einzigartige Angebot zu verpassen! Machen Sie Naunhof zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie all die Vorzüge, die diese Gegend zu bieten hat.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 36.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.81, Distanz zum Bus: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.689,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.120 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbH
HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Frau Antonia DauDein Kontakt
Online-ID: 2gdyy56
Referenznummer: HA2410320
HausHirsch GmbH
Frau Antonia Dau
HausHirsch GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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