Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

179000 €179.000 €1.084,85 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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7Zimmer

165 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Ettringen , Eifel (56729)

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER !!!
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Dieses großzügige Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann entweder als Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ettringen, umgeben von Feldwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Haus steht auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und umfasst zusätzlich eine Garage sowie ein kleines Nebengebäude, das weiteren Stauraum oder Platz für Hobbyarbeiten bietet. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und wird derzeit über eine ältere Ölheizung beheizt. Die Fenster wurden überwiegend bereits mit Isolierverglasung verbaut. Dennoch besteht in Haustechnik und Optik umfangreicher Renovierungsbedarf. Für handwerklich begabte Personen oder diejenigen, die keine Scheu vor Renovierungsarbeiten haben, ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eine Immobilie in einer idyllischen und familienfreundlichen Lage zu erwerben!

Die Gemeinde Ettringen liegt am Ostrand der Hohen Eifel rund drei Kilometer nordöstlich von Mayen. Mayen ist eine große kreisangehörige Stadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Mayen-Koblenz. Nur 30 min nach Koblenz; nähe Laacher See. Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A61 u. A48 sowie die Bundesstraße 256.

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