Mehrfamilienhaus zum Kauf

296000 €296.000 €1.287 €/m²

Finanzierung ab 1241 €/Monat

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9Zimmer

230 m²Wohnfläche

334 m²Grundstück

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Rurdorf, Linnich (52441)

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Eingeschossiges 2-Familienhaus mit einem angrenzenden Nebengebäude, insgesamt 2-stöckig und teilweise unterkellert. Die Wohnfläche beträgt 95/135 m². Das Hauptgebäude wurde vermutlich in den 1920er Jahren erbaut, wiederaufgebaut in den 1950er Jahren und in den 1970er Jahren zu einem 2-Familienhaus umgebaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Auf der linken Seite befinden sich Diele, Flur, Abstellraum, WC, Bad, 5 Zimmer und eine Terrasse mit insgesamt 135 m². Auf der rechten Seite gibt es einen Flur, ein Bad, eine Küche, 4 Zimmer und eine Terrasse mit 95 m².

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Der Zustand des Gebäudes und der Heizungsanlage ist eher unterdurchschnittlich, sodass Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 207.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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