Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €4.270 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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3,5Zimmer

63 m²Wohnfläche

127 m²Grundstück

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Südstadt, Ravensburg (88214)

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Südstadt von Ravensburg und wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche auf einem ca. 128 m² großen Grundstück, das auch einen gemütlichen Gartenbereich umfasst. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2001, bei der die Fenster erneuert und eine Gaszentralheizung installiert wurden.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: Auf der Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Küche mit integriertem Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die durch die günstige Ausrichtung des Hauses viel Tageslicht erhalten. Zusätzlich gibt es eine Ausbaureserve im Dachboden, die weitere Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie direkten Zugang zum Garten. Der Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und könnte durch die mögliche Einrichtung eines Stellplatzes ergänzt werden.

Aktuell besteht ein langfristiges Mietverhältnis, was das Objekt besonders für Investoren interessant macht. Die zentrale Lage in der Südstadt von Ravensburg, kombiniert mit den attraktiven Ausbaumöglichkeiten, macht dieses Reihenmittelhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Die Südstadt von Ravensburg bietet eine attraktive Lage, die sowohl städtischen Komfort als auch Lebensqualität verbindet. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und weiteren wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Kaufland ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf.

Die Südstadt ist zudem hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ravensburg, wo Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote finden. Die Bahnstation Weissenau ist ebenfalls in der Nähe, was Pendlern und Reisenden eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.

Freizeitaktivitäten kommen in der Südstadt ebenfalls nicht zu kurz. Ein modernes Hallenbad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein, und die vielfältigen Freizeitangebote der Umgebung sorgen für Abwechslung und Erholung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Südstadt von Ravensburg zu einem besonders lebenswerten Stadtteil.