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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
575939 €4.233 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus inklusive sonnigem Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, auf einem Grundstück im malerischen Ortsteil Waltersweier, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Realität werden zu lassen.

allkauf haus Step 3 - Viel Raum für die ganze Familie

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem stilvollen Raumkonzept auf zwei Etagen schaffen Sie einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.

Ihr neues Traumhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen und Platz für individuelle Gestaltung bieten.

Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumangebot ab und sorgen für Komfort im Alltag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Waltersweier, Offenburg (77656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Traumhaus, mit Grundstück in Offenburg-Waltersweier bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Fertighaus. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht individuelle Hauskonzepte und Raum für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Das unerschlossene Grundstück mit einer Fläche von 650 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem Ihre Kinder spielen oder Sie entspannen können.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien, Paare oder Singles. Die ländliche Idylle verbindet sich hier harmonisch mit urbanem Leben: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und auch Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Möglichkeit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen zu planen, macht es zu einem ganz besonderen Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen sammeln können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
575939 €
4.232,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Grundstücksanteil fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. an. Dies wurde bereits in dem angebenden Gesamtpreis berücksichtigt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.232,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.785 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?

Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!

Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
Home office: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt Stichworte Nutzfläche: 136,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
Online-ID: 2ge4r5z
Referenznummer: 2649-011224-0303
Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
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