Reihenmittelhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 121,1 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Deutschhof - Mitte Schweinfurt 97422

Monat
4Zimmer
121,1 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück

Frau Johanna Schmidt

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden

Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde 1982 in massiver Bauweise mitten am Deutschhof von Schweinfurt errichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, separater Küche mit Einbaumöbeln und offenem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten eine für Reihenhäuser typische und zugleich einladende Raumaufteilung. Die doppelt-verglasten Kunststofffenster wurden 2012 im ganzen Haus eingebaut.

Im Obergeschoss findet sich neben zwei geräumigen Schlafräumen und einem kleineren Zimmer auch das noch ursprünglich ausgestattete Hauptbadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss wurde ca. 1990 nachträglich ausgebaut und verfügt über einen Wohnraum mit kleiner Küchenzeile sowie einem Duschbad mit Waschbecken und WC.

Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den kompakten Garten. Über einen zweiten Zugang am hinteren Ende des Grundstücks können Sie bequem Ihre Gartenabfälle entsorgen.

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen neben Waschküche/Heizraum und einem großen Lagerraum auch einen voll ausgebauten Partyraum mit Theke.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die 2004 bereits erneuert wurde.

Ihr Auto parken Sie ganz bequem in der dazugehörigen Garage.

Der IST-Zustand der Immobilie erfordert sinnvolle Investitionen in den wesentlichen Gewerken, sodass man sich u. a. mit folgenden Themen beschäftigen sollte:
- Elektrik
- Sanitäreinrichtungen
- Dämmung (z. B. Dach, Gebäudehülle)
- Dacheindeckung
- Fassade

Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden, sofort verfügbaren Wohlfühlimmobilie, die Sie zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Deutschhof - Mitte, Schweinfurt (97422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Deutschhof liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schweinfurt, angrenzend an die Stadtteile Steinberg/Hochfeld und Höllental.

Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie auch zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und Kindergärten im näheren Umfeld. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen im Höllental und zum Wildpark "An den Eichen" laden zur Erholung ein.

Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto über die Linie Nr. 52 jederzeit mobil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.229,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012, Laufzeit Erbpacht: 56 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Johanna SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ge5d5u

Referenznummer: 1/20/142-142/010799