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Volksbank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 260.000 € 2 Zimmer 47,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gundelsheim Gundelsheim / Höchstberg 74831
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Wohnung zum Kauf
260000 €5.507 €/m²
Finanzierung ab 1076 €/Monat
2Zimmer
47,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
WOHNTRÄUME IN GUNDELSHEIM - HÖCHSTBERG
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnträume: Neubauwohnung in Gundelsheim - Höchstberg! *Provisionsfrei*

Mitten in Höchstberg entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut.
Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über einen hervorragenden Schnitt und werden in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung.
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Der zur jeweiligen Wohnung zählende Abstellraum ist im Untergeschoss des Bauvorhabens zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 14 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze, 10 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gundelsheim, Gundelsheim / Höchstberg (74831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Immobilie liegt in Höchstberg, ein Stadtteil der Stadt Gundelsheim. Höchstberg liegt im Westen aus Sicht der Stadt Gundelsheim. Die Infrastruktur von Höchstberg ist ausgezeichnet: In nur 8 km erreichen Sie die Stadt Bad Friedrichshall
und in 15 km die Autobahnauffahrt in Neuenstadt am Kocher.
Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. Der Bäcker ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Weiter sind einige Firmen in Höchstberg angesiedelt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
260000 €
5.507,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.000,00 EUR
10 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.507,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.901 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.523 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
-Geplante Fertigstellung 31.03.2025
-Keine Käuferprovision
-Gewährleistungsgarantie
-Top-Zinssatz ab 2,88%

Zu diesem Objekt bieten wir Ihnen einen Top-Zinssatz ab 2,88%* - kommen Sie gerne auf uns zu!
* Hierbei handelt es sich um ein repräsentatives Beispiel zum Immobilienerwerb mit einem Annuitätendarlehen. Stand 08.11.2024. Die Bonität wird vorausgesetzt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 24, 74613 Öhringen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Gelser
Herr Matthias GelserDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ge7f5s
Referenznummer: 115_8
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Bewertung: 5 von 5 Sternen