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Gewerbegrundstück zum Kauf
400000 €

Reichert Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Preitler
Reichert Immobilien GmbH

Industriegebiet I1 # Lager/Werkstatt: Viel Platz für Gewerbe oder Hobby!

Zum Verkauf steht diese Industrie- Gewerbeliegenschaft im Grünen, nicht weit vom Ort Hatzendorf entfernt. Das großzügige Industriegelände mit ausreichend Lagerflächen, bietet genügend Platz zur beruflichen Entfaltung, oder auch als privates Lager.

Potenzielle Investoren, die langfristig Lagereinheiten mieten möchten, werden hier ebenfalls fündig.

Die Gesamtfläche des Grundstücks misst 2.937m², mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5, welche enorme Möglichkeiten bietet! Die bereits bestehende bebaute Nutz- oder Lagerfläche beträgt rund 635m².



Das Hauptgebäude wurde 1992 erbaut und 2021 erweitert und ist logistisch gut durchdacht. Das Objekt besteht aus zwei Garagen, einer Lagerhalle, die als Werkstatt diente und zwei weiteren Lagerräumen. Die große Halle besitzt eine Raumhöhe von mehr als 5m. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und ein WC befinden sich auch darin. Beheizt wird hier mit Infrarot Paneelen, die auch im Kauf enthalten sind.



Darüber hinaus wurde 2007 ein weiteres Gebäude als Sperrmüll- oder Schotterlager errichtet. Diese zwei Lagerboxen, ausgestattet mit Betonboden, messen jeweils 25m².

Das Grundstück bietet ausreichend Abstellfläche hinter der Halle und ist zudem umzäunt beziehungsweise durch eine Betonmauer eingefasst (Zaunanlage). Die Garagen sind mit Rolltoren versehen und somit sicher verschließbar.



Kosteninformation:

Grundsteuer pro Quartal: € 78,94

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • voll erschlossen

Lage

Hatzendorf 244, Hatzendorf (8361)
Hatzendorf ist eine kleine Gemeinde in der Südoststeiermark und liegt im Bezirk Feldbach, in der Nähe der slowenischen Grenze.

Das Gewerbegebiet in Hatzendorf ergänzt das ländliche Ambiente der Gemeinde um wirtschaftliche Aktivität und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Betrieben und Dienstleistungen für die Bewohner und Besucher.

Dazu gehören auch Lebensmittelläden und Restaurants, welche in nur wenigen Gehminuten von der Liegenschaft aus erreichbar sind.

Einer berufliche Entfaltung an diesem großzügigen Ort steht nichts im Wege!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
400000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 635,00 m², Sonstige Fläche: 2.937,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert Immobilien GmbH
Reichert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Josef-Straße 42/5, 8200 GLEISDORF
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Partnerschaft
Frau Elisabeth PreitlerDein Kontakt
Online-ID: 2ge8n53
Referenznummer: O2100163064
Reichert Immobilien GmbH
Frau Elisabeth Preitler
Reichert Immobilien GmbH
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