Laden zur Miete

660 €660 €Nettomiete zzgl. NK

---

110 m²Verkaufsfläche

---

Linzer Straße 57, Wels, Wels (4600)

---

Zur Vermietung gelangt hier ein Geschäftslokal mit ca. 110 m² Nutzfläche im Haus Linzer Straße 57 in 4600 Wels.

Die Auslagenfront ist ca. 12 m lang, zwei Toiletten, zwei Waschbecken und ein Abstellraum sind im hinteren Bereich untergebracht.

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Das Geschäft kann ab sofot übernommen werden!

Keine Gastronomie möglich!

Vermietet wird nur an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen!

Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Stromliefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	660	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	200,61	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	142,18	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	200,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1203,35

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	89.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Grundstücksfront: 12,00 m, Bundesland: Oberösterreich