Wohnung zur Miete

691.57 €692 €Nettokaltmiete

---

3Zimmer

76 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Eggenberg, Graz (8020)

---

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ihren zwei Schlafzimmern bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten tragen maßgeblich zum Wohlfühlcharakter der Wohnung bei.

Ein großzügiger, länglicher Flur verbindet alle Räume miteinander: das geflieste Badezimmer, das baulich getrennte WC, einen praktischen Abstellraum, zwei Zimmer und den offenen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den großflächigen, südöstlich ausgerichteten Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Sommerabende bietet. Auch die beiden weiteren Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, wodurch dieser zum zentralen Highlight der Wohnung wird.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt. Ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz anzumieten.

Provisionshinweis Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposées und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe der 2-fachen vereinbarten Bruttomonatsmiete zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB die Rechtsgeschäftsgebühr) trägt der Mieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der Rückseite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 7 Etagen