Doppelhaushälfte zum Kauf 998.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche Liefering II Salzburg 5020

Doppelhaushälfte zum Kauf
998000 €6.479 €/m²
4Zimmer
154 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer

IMMORIST GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neues Doppelhaus an der Saalach - "FLOW"

Neues Doppelhaus an der Saalach - "FLOW"

FLOW - Wohnen im Fluss der Natur und moderner Architektur

Erleben Sie den "Flow" des Lebens in Ihrem neuen Zuhause an der Saalach. In erster Reihe zur idyllischen Flusslandschaft bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt und den Blick auf die Natur freigibt.

Mit einer Wohnnutzfläche von über 154 m², verteilt auf drei Stockwerke, fließt der Raum harmonisch durch Privatgarten, Terrasse und Balkon - ideal, um jeden Moment in Ruhe zu genießen. Ein Carport oder Freiabstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für maximale Flexibilität. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für einen Pool, der nach Absprache gegen einen Aufpreis installiert werden kann.

FLOW - Zeitgemäßes Wohnen
Die hochwertige und moderne Ausstattung spiegelt den Zeitgeist wider: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und großzügige Flächen lassen den Alltag mühelos erleben. Alternativenergie sorgt für effiziente Beheizung, während hochwertige Materialien wie Holzdielen und großformatiges Feinsteinzeug Eleganz in jeden Raum bringen.

Bitte beachten Sie, dass einige der abgebildeten Fotos Visualisierungen darstellen.

Tauchen Sie ein in den Flow von moderner Architektur, Naturverbundenheit und luxuriösem Wohnen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Liefering II, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Liefering Saalachspitz in Salzburg liegt malerisch am Zusammenfluss von Saalach und Salzach. Dieses idyllische Naherholungsgebiet bietet Natur pur, ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Liefering, ein traditionsreicher Stadtteil mit dörflichem Charme, grenzt an das grüne Gebiet des Saalachspitz, wo Einheimische und Besucher Entspannung und Erholung in einer naturnahen Umgebung finden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

998000 €

6.479,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 154,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,78 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter

Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gebt5c

Referenznummer: IMMORIST-00450