Reihenendhaus zum Kauf

199000 €199.000 €2.024 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

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3Zimmer

98,3 m²Wohnfläche

475 m²Grundstück

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Alt Ottersleben, Magdeburg / Ottersleben (39116)

Dieses charmante Reihenendhaus in Ottersleben bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² zahlreiche Annehmlichkeiten. Umgeben von einem eingezäunten Vorgarten, der zum Entspannen einlädt, gelangen Sie über den Vorgarten direkt ins Haus.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die sich perfekt für kulinarische Abenteuer eignet.

Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Flur, der Sie zu einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem vielseitigen Hobbyraum führt, der sich hervorragend für kreative Projekte oder als zusätzliches Wohn- oder Arbeitszimmer anbietet.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Garage, die direkt mit einem separaten Flur verbunden ist. Dieser Flur führt ins Haus, zu einem zusätzlichen WC sowie in die geräumige Werkstatt, die sich ideal für Heimwerker und Bastler eignet. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Garten, der mit einer Größe von ca. 475 m² viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Der Garten beherbergt zudem einen schönen Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann und den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur schafft.

Insgesamt überzeugt dieses Reihenendhaus durch seine praktische Raumaufteilung, die direkte Verbindung von Wohn- und Arbeitsbereichen sowie den großzügigen Gartenbereich, der Ruhe und Erholung im Grünen bietet. Es ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

Ottersleben ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Magdeburg, der etwa sechs Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnsiedlungen geprägt, was Ottersleben besonders bei Familien beliebt macht. Auch die gute Infrastruktur trägt dazu bei: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung leicht erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Ottersleben gut angebunden. Die Autobahn A14 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Halle/Leipzig und Hannover. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Magdeburg und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Durch die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung ist Ottersleben heute eine beliebte Wohngegend für Menschen, die den Komfort der Stadt schätzen, aber zugleich in einer naturnahen Umgebung leben möchten.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 0.90, Distanz vom Zentrum: 4.10